Prado, Atanasio Aguirre 1100

U$S 320,000

~26,300,000 ₽ / U$S 1,693/m2

US$ 2,689/м2 · на 60 % дороже медианы: Prado

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

2

Гараж

2

Площадь, м²

189

Год постройки

1969

Тип

Дома

Просмотры

455

Дом на продажу с 2 квартирами, патио и гаражом в Прадо

Дом на продажу — Prado, Montevideo, Уругвай: U$S 320,000, 119 m², 5 спален, 2 ванные. Опубликовано 23 июля 2026 (YR & Global Pro); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Prado: продажа и аренда

Инвестируйте в недвижимость в самом сердце Прадо, которая приносит доход с первого дня. Этот объект с общей регистрацией включает две квартиры в формате дома; обе сейчас сданы в аренду, платежи поступают исправно, что обеспечивает немедленный и стабильный доход. Это идеальный вариант для тех, кто хочет увеличить свой капитал без периодов простоя.

Характеристики:

  • Цена: U$D 320.000
  • Общая площадь: 189 м², из них 169 м² — крытая площадь
  • Возраст: 57 лет
  • Два полукрытых гаражных места

Первый этаж:

  • Три спальни
  • Одна ванная комната
  • Функциональная кухня
  • Просторная гостиная-столовая с дровяной печью
  • Патио с зоной для барбекю и местом для нескольких автомобилей
  • Текущая аренда: 40.000 UYU, срок договора скоро истекает

Верхний этаж:

  • Две спальни
  • Кухня со встроенной зоной для барбекю
  • Гостиная-столовая с дровяной печью
  • Одна ванная комната
  • Текущая аренда: 33.000 UYU по договору сроком на два года

Доходность объекта составляет около 7%. Первый этаж можно использовать для собственного проживания, получая дополнительный доход от верхнего этажа, либо просто продлить действующий договор. Этот дом сочетает комфорт и функциональность в одном из самых востребованных районов города.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1675349

Продажа

189

119

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

2

1969

S639FB

2026-10-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.861/мес
Кредит
US$ 240.000
Проценты
US$ 206.572
Всего выплат
US$ 446.572
Первый взнос
US$ 80.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

320к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Prado, Atanasio Aguirre 1100

Что рядом

Транспорт
250 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Kinko
120 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 16 Desembarco de la Agraciada
180 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Duzar
230 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Parque Prado
690 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
1,4 км · 18 мин пешком
Больница или клиника
Semm
90 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
lo de Carmelita - Charlas de cafe
310 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Спортзал
Sismo Ft. Club
370 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
YR & Global Pro
094...565 +59...697 +59...200
+59...200
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.