Barrio Parques, Camino Doctor Adolfo Brunel & Camino Carrasco, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 950,000

~77,900,000 ₽ / U$S 2,714/m2

US$ 2,714/м2 · на 83 % дороже медианы: Montevideo

Опубликовано 42 дня назад
Ванные комнаты

2

Гараж

10

Площадь, м²

350

Тип

Комерческое

Просмотры

183

Коммерческая недвижимость с доходом от аренды на Cno. Carrasco

Коммерческое помещение на продажу — Barrio Parques, Montevideo, Уругвай: U$S 950,000, 350 m², 2 ванные. Опубликовано 11 сентября 2026 (Magna Propiedades); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Barrio Parques: продажа и аренда

Возможность для инвестиций в районе, который в последние годы активно развивается и дорожает.

На участке площадью 928 m² с фасадом 15 метров расположены два независимых коммерческих объекта с необходимой инфраструктурой. Сейчас они сдаются в аренду и приносят доход.

Переднее здание:

  • Современное здание 2024 года постройки, предназначенное для автомобильного бизнеса.
  • Шоурум с двойной высотой потолка, мастерская с подъёмником, офис, склад, ванные комнаты, а также площадка для парковки и разгрузки.

Задняя часть:

  • Второе предприятие, связанное со строительной отраслью.
  • Отремонтированный блок офисов с пятью кабинетами, кухней и ванной комнатой.
  • Большой рабочий двор, два склада и подвал.

Основные характеристики:

  • Участок площадью 928 m².
  • Фасад 15 метров.
  • Около 350 m² построек.
  • Два независимых здания.
  • Большой маневровый двор.
  • Боковой проезд для автомобилей вдоль всей территории.
  • Места для погрузки, разгрузки и парковки.

Текущий доход от аренды:

  • Коммерческое помещение у фасада: USD 3.000/месяц.
  • Офисы, склады и подвал: USD 2.000/месяц.

Общий доход от аренды: USD 5.000 в месяц.

Подходит инвесторам, которые ищут немедленный доход, обеспеченный недвижимостью с потенциалом роста стоимости.

Lic. Victoria Larramendi – MAGNA Propiedades

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1669019

Продажа

350

350

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

10

VD2975A

2026-09-11

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.524/мес
Кредит
US$ 712.500
Проценты
US$ 613.261
Всего выплат
US$ 1.325.761
Первый взнос
US$ 237.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

950к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Barrio Parques, Camino Doctor Adolfo Brunel & Camino Carrasco, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
1,2 км · 15 мин пешком
Супермаркет
Devoto Express
50 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
St. Patrick´s College
270 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Аптека
Avelino
1,1 км · 14 мин пешком
Парк
Parque Urbano Carrasco Norte
840 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UM - Universidad de Montevideo
1,2 км · 15 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico PORTONES
1,7 км · 21 мин пешком
Пляж
Playa Carrasco
2,8 км · 35 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
150 м · 2 мин пешком
Ресторан или кафе
Starbucks
1,3 км · 17 мин пешком
Спортзал
Tekoa Crossfit
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кладовая

Сад

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
Magna Propiedades
+59...101 097...759 099...693
+59...101
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.