U$S 202,000

~16,600,000 ₽ / U$S 2,806/m2

US$ 2,806/м2 · на 14 % дешевле медианы: Parque Batlle

Опубликовано 4 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

72

Год постройки

2024

Тип

Квартиры

Просмотры

399

Продажа: квартира с 3 спальнями и арендным доходом в Parque Batlle

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 202,000, 72 m², 3 спальни, 1 ванная. Опубликовано 28 мая 2026 (Century 21 369); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

Квартира с 3 спальнями продается с действующим договором аренды в Parque Batlle. Отличная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных районов Монтевидео.

Характеристики:

  • 3 спальни
  • 1 ванная комната
  • Балкон на фасадной стороне
  • Общая площадь 91 м²
  • Круглосуточная охрана
  • Действующий арендный доход $36.700
  • Гарантия Porto Seguro
  • Договор действует до 29/05/2027
  • Общие расходы: $9.000
  • Цена: USD 202.000

Расположение:

В Parque Batlle, в нескольких шагах от Hospital de Clínicas, парков и объектов инфраструктуры, с отличным транспортным сообщением.

Удобства:

  • Фасад в современном дизайне
  • Приемная с внутренним садом
  • Современный лифт
  • Солярий и общие зоны с мангалами
  • Кондиционируемый многофункциональный зал с мини-кухней и ванной комнатой
  • Система видеонаблюдения замкнутого контура
  • Дополнительные гаражи в подземном этаже

Квартира отличается просторными и светлыми помещениями, качественными полами, современной кухней с гранитными столешницами, подготовкой для установки кондиционера и отличной отделкой.

Комиссия и условия:

Комиссия агентства составляет 3% плюс IVA от цены продажи. В публикации описаны основные характеристики недвижимости. Размеры, площади, общие расходы, налоги и прочие данные предоставлены владельцем и являются приблизительными, подлежащими проверке. Агентство выступает только коммерческим посредником и не проверяет документы о праве собственности, внутренние правила или административное и судебное состояние объекта; это входит в обязанности нотариуса, выбранного заинтересованным лицом. Ассоциированный консультант DANIEL SOLER работает независимо, и офис не несет ответственности за его индивидуальные действия. Каждый офис находится в независимом владении и управлении.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1520560

Продажа

72

72

3

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2024

U793CE

2026-05-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.175/мес
Кредит
US$ 151.500
Проценты
US$ 130.399
Всего выплат
US$ 281.899
Первый взнос
US$ 50.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

202к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle, Dr. José Brito Foresti

Что рядом

Транспорт
690 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ariel
150 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 3 Dámaso Antonio Larrañaga
210 м · 3 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Brasilia
140 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UCU Business School
40 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela"
240 м · 3 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
150 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzería Belgrano
90 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
CF5
830 м · 10 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Лифт

Дополнительные действия

Century 21 369
+59...159 +59...255 +59...121
093...999
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.