U$S 330,000

~27,100,000 ₽ / U$S 1,854/m2

US$ 1,854/м2 · на 63 % дороже медианы: La Blanqueada

На рынке с 14.11.2025 · Раньше публиковался за U$S 330,000
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

178

Тип

Земля

Просмотры

1

Участок на продажу, 178 m² - La Blanqueada, Montevideo

Участок на продажу — La Blanqueada, Montevideo, Уругвай: U$S 330,000, 178 m², 1 ванная. Опубликовано 21 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе La Blanqueada: продажа и аренда

Corredor Responsable: -
Contacto: Silvia Goldemberg
VENTA TERRENO ESQUINA 178 M2 LA BLANQUEADA MONTEVIDEO FRENTE PARQUE BATLLE

Terreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de Luis Sambucetti y Avenida Italia, con vista directa al Parque Batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios.

Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre Luis Sambucetti y 9,99 m sobre Avenida Italia. Factor de ocupación del suelo (FOS) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la Ley VIS 18.795.

Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del Parque Batlle.

Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la Universidad Católica y la Universidad de Montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el Hospital Italiano, Hospital Británico, Hospital Pereira Rossell, Médica Uruguaya y Hospital Americano.

Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Montevideo.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1755616

Продажа

178

178

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

G928D9

2026-10-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.919/мес
Кредит
US$ 247.500
Проценты
US$ 213.028
Всего выплат
US$ 460.528
Первый взнос
US$ 82.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

330к U$S

Район

Montevideo

Адрес

La Blanqueada, Avenida Italia S/n

Что рядом

Транспорт
290 м · 4 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ageran
70 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Liceo Logosófico
190 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
San Nicolás
240 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
80 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
140 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Odontología
140 м · 2 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
290 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Mástil
240 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 28.07.2026U$S 330,000Прежнее объявление −12 %
  • 16.03.2026U$S 375,000Прежнее объявление −17 %
  • 14.11.2025U$S 450,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.