Parque Batlle, Alejo Rosell Y Rius & Avenida Ramón Anador, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 360,000

~29,800,000 ₽ / U$S 2,169/m2

US$ 2,169/м2 · на 4 % дешевле медианы: Parque Batlle

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

4

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

166

Тип

Дома

Просмотры

244

Дом на отдельном участке: 4 спальни, большой двор, инвестиционный потенциал

Дом на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 360,000, 166 m², 4 спальни, 2 ванные. Опубликовано 19 августа 2026 (A.C.R. Inmobiliaria); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

Отличное предложение: дом на отдельном участке площадью 329 м², с общей площадью построек 166 м². Подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций.

Характеристики:

  • Прочная постройка 1960-х годов, в хорошем общем состоянии и полностью функциональная, готова к немедленному использованию.
  • Четыре спальни, две ванные комнаты, большая гостиная-столовая, отдельная столовая, гостиная и кухня.
  • Просторный задний двор с разнообразными возможностями использования.

Сейчас здесь работает студенческая резиденция: она полностью функционирует и приносит хороший доход. Это интересное предложение для инвесторов, ищущих недвижимость с арендным доходом. Благодаря размерам, планировке и характеристикам дом также можно превратить в комфортное семейное жилье.

Расположение:

  • В нескольких метрах от улиц Ramón Anador и Rosell y Rius, в жилом районе с хорошей транспортной доступностью и всеми необходимыми для повседневной жизни услугами.
  • Рядом с известным омбу на улице Ramón Anador и парком — одной из важнейших зеленых зон Монтевидео.
  • Удобное расположение относительно крупных проспектов Ramón Anador, Luis Alberto de Herrera, Avenida Italia и Avenida Rivera.
  • В районе есть школы, лицеи, супермаркеты, аптеки, магазины и другие услуги.

Возможности:

  • Можно сохранить студенческую резиденцию и продолжать получать доход или приспособить дом к потребностям семьи.

Продажа осуществляется компанией ACR Negocios Inmobiliarios, специализирующейся на посредничестве и консультациях по сделкам с недвижимостью. Комиссия при продаже: 3% + IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1673622

Продажа

166

166

3292

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

4

2

LAA0725

2026-08-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.093/мес
Кредит
US$ 270.000
Проценты
US$ 232.394
Всего выплат
US$ 502.394
Первый взнос
US$ 90.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

360к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle, Alejo Rosell Y Rius & Avenida Ramón Anador, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
1,2 км · 15 мин пешком
Супермаркет
Frog
120 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y liceo español Cervantes
130 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Marroche
70 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
360 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Odontología
410 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Больница или клиника
ENA
200 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
530 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Nuevo Ombú
10 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
890 м · 11 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Дровяная печь

Барбекю / мангал

WiFi

Кабельное телевидение

Сад

Хозяйственная зона

Разрешены домашние животные

Разрешены группы молодежи

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
A.C.R. Inmobiliaria
098...444
098...444
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.