U$S 89,500

~7,280,000 ₽ / + $ 2,000 Дополнительно / U$S 3,580/m2

US$ 3,580/м2 · на 35 % дороже медианы: Aguada

Опубликовано 15 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

25

Тип

Квартиры

Просмотры

2497

Продажа квартиры-студии с арендным доходом

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 89,500, 25 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 2,000 в месяц. Опубликовано 9 июля 2025 (Sanchez Bienes Raices).

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Квартира 103 на задней стороне здания, очень солнечная. Отличная возможность для инвестиций. Сдается за $ 22.000 в месяц, заключен новый договор.

Привилегированное расположение, удобное сообщение с другими районами и близость ко всем услугам. Рядом Mercado Agrícola, Palacio Legislativo, Facultad de Química, зеленые зоны и многое другое.

Характеристики:

  • Западная ориентация
  • Построенная площадь: 25 м²
  • Немедленная передача
  • Возможна ипотечная рассрочка до 60%

Планировка:

  • Удобная основная комната с местом для хранения
  • Кухня открытой планировки со шкафами над и под столешницей, подготовкой для духовки, вытяжки и стиральной машины
  • Полноценная ванная комната с однорычажными смесителями и отличной отделкой

В здании есть входной холл с почтовыми ящиками, туалет и лифт.

Удобства:

  • Солярий с зоной барбекю на крыше, под бетонной и деревянной перголой
  • Балкон, столовая, гостиная-столовая, кухня и гостиная
  • Центральное горячее водоснабжение, газ по трубам, водопровод, телефон, Wi-Fi и подключение к интернету
  • Игровая комната, охрана и шкаф в спальне

Расходы и налоги:

Проект подпадает под действие закона о содействии жилищному строительству:

  • Освобождение от НДС
  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от IRPF / IRAE на 10 лет
  • Расходы на подключение: 4%

По вопросам обращайтесь, будем рады помочь. S.B.R. - Your Home. (SBS-SBS-90)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1179946

Продажа

25

25

25

Ванные комнаты

Гараж

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1

$ 2,000

Z6E745

2025-07-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 520/мес
Кредит
US$ 67.125
Проценты
US$ 57.776
Всего выплат
US$ 124.901
Первый взнос
US$ 22.375

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

89.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Av. Agraciada 2600

Что рядом

Транспорт
Carnelli
930 м · 12 мин пешком
Супермаркет
Multi Ahorro
130 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Superior de Gastronomía Hotelería y Turismo
180 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Roosvelt
160 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
830 м · 10 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Medicina
810 м · 10 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Vilardebó
510 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
210 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gaucho's Grill
270 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Спортзал
Sportivo San Martín
680 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Кухонный шкаф

Шкаф в спальне

Терраса

Хозяйственный балкон

Игровая комната

WiFi

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Street View
Sanchez Bienes Raices
598...048
598...048
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.