Расположение и логистика:
Промышленный склад расположен на Av. Luis Batlle Berres, в стратегически важном логистическом месте Монтевидео, особенно подходящем для распределения, хранения, электронной торговли, тяжелого транспорта, контейнерных перевозок, портовой логистики, а также легкой или тяжелой промышленности.
От Luis Batlle Berres можно относительно быстро добраться до портовых въездов и Rambla Portuaria, что важно для:
- Перемещения контейнеров
- Импортных и экспортных компаний
- Таможенных и внепортовых складов
- Перевозки тяжелых грузов
- Таможенных операций и международной логистики
- Компаний, связанных с морской отраслью и топливом
Связи и подъездные пути:
Расположение обеспечивает быстрый доступ к:
- Ruta 1 (в направлении Сан-Хосе и побережья)
- Ruta 5 (центральная и северная части страны)
- Западным подъездам к Монтевидео
- Окружной дороге и логистическим кольцевым маршрутам
- Camino Tomkinson
- Camino Cibils
- Ruta 102 и столичному логистическому коридору
Это обеспечивает эффективный выезд грузовиков без необходимости пересекать плотные центральные районы Монтевидео.
Ла-Теха имеет сложившийся городской промышленный профиль, что дает регуляторные и операционные преимущества по сравнению с более жилыми районами, где действуют более строгие экологические ограничения и ограничения для тяжелого транспорта. Luis Batlle Berres — один из важных грузовых коридоров в западной части Монтевидео.
Характеристики объекта:
- Общее состояние: хорошее
- Бетонный пол: в хорошем состоянии, выдерживает нагрузки
- Двускатная крыша с максимальной высотой 9 mts.
- Вода: резервуар на 1500 lts для пожарных нужд
- Имеется подстанция UTE
- Въезд для грузовиков с двойными воротами и отдельный въезд для автомобилей (место для нескольких машин)
- Безопасность: высокая ограждающая стена и сигнализация
- Ближайшие транспортные связи: порт и национальные трассы (Ruta 1)
- Подъезд для полуприцепов
Среди изображений есть реальные фотографии, а также изображения, измененные с помощью искусственного интеллекта, чтобы показать потенциал помещений для других целей, планировок или стилей.
