U$S 507,677

~41,700,000 ₽ / U$S 2,715/m2

US$ 2,715/м2 · на 9 % дешевле медианы: Parque Rodó

Опубликовано 21 месяц назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

187

Год постройки

2026

Тип

Офис

Просмотры

3327

Офисы на продажу или в аренду в Парке Родо, напротив Рамблы

Офис на продажу — Parque Rodó, Montevideo, Уругвай: U$S 507,677, 187 m², 1 ванная. Опубликовано 14 января 2025 (Alpha Realtors); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Rodó: продажа и аренда

Этот прекрасный офисный этаж расположен в исключительном месте в Парке Родо, с открытым видом на Рамблу, в одном из самых востребованных и престижных районов Монтевидео. Рядом находятся все необходимые услуги; до Рамблы — 1 квартал, напротив нет зданий, до парка Родо — 3 квартала.

Планировка:

  • Два больших рабочих пространства
  • Один зал для совещаний
  • Два небольших офиса с видом на Рамблу
  • Помещение для хранения или архива
  • 3 санузла
  • Кухня

Общие расходы:

Около U$S 5 + IVA за м². Включают:

  • Услуги ресепшена и консьержа с понедельника по пятницу с 7 до 20 hs.
  • Охрана Ojo de Halcón от Prosegur круглосуточно, 365 дней в году.
  • Уборка офисов и общих помещений ежедневно с понедельника по пятницу.
  • Общее обслуживание офисов (материалы не включены).
  • Уборка фасадов.
  • Обслуживание лифтов и грузовых лифтов.
  • Обслуживание резервуаров и гидравлических насосов.
  • Обслуживание огнетушителей и пожарной сигнализации.
  • Страхование здания.
  • Semm.
  • OSE, UTE (SGALUM), Antel (ресепшен).

Гаражи:

Доступны для покупки или аренды, не включены в указанные суммы.

Условия:

Аренда этого этажа: USD 2600 + IVA.
Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.
Уточняйте наличие других вариантов офисов и аренды.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1681974

Продажа

187

187

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

W40F63

2026-04-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.952/мес
Кредит
US$ 380.758
Проценты
US$ 327.725
Всего выплат
US$ 708.483
Первый взнос
US$ 126.919

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

507.7к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Rodó, Luis Piera 1921

Что рядом

Транспорт
520 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
Expres
270 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 16 Suecia
390 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Antibes
240 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
280 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Económicas y de Administración
90 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Departamento de Medicina Física y Rehabilitación
840 м · 11 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
160 м · 2 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
370 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Plaza Café
80 м · 1 мин пешком · 55 в радиусе 1 км
Спортзал
perfil gym
560 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Дополнительные действия

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.