U$S 370,000

~30,100,000 ₽ / U$S 3,190/m2

US$ 3,190/м2 · на 12 % дороже медианы: Parque Rodó

Опубликовано 44 дня назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

116

Год постройки

2010

Тип

Офис

Просмотры

193

Офис с арендным доходом на продажу в Парке Родó

Офис на продажу — Parque Rodó, Montevideo, Уругвай: U$S 370,000, 116 m², 3 ванные. Опубликовано 11 сентября 2026 (Workplace Real Estate); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Rodó: продажа и аренда

WORKPLACE Real Estate предлагает просторный офисный этаж площадью 116 м², в нескольких шагах от Парка Родó и напротив набережной. Представительное корпоративное здание с современным обликом и отличной инфраструктурой.

Продажа с ожидаемой доходностью от аренды 7%.

Офис:

  • Вид на набережную Парка Родó и реку Ла-Плата
  • Высокий этаж
  • Площадь: 116 м²
  • Отличное состояние, готов к использованию

Планировка:

  • 1 переговорная
  • 7 отдельных кабинетов, которые можно легко объединить
  • Отдельная кухня
  • 3 отдельные ванные комнаты

Характеристики:

  • Отличное состояние, качественные материалы

Здание:

  • Все здание арендуют известные международные и национальные компании
  • Консьерж с 7 до 20 часов
  • Охрана 24 часа с камерами и сигнализацией
  • Гаражи доступны для покупки и аренды

Цена: U$S 362.000

Общие расходы:

  • Около 7 USD/м²
  • По фактическому расчёту. Могут меняться каждый месяц

Услуги, включённые в общие расходы:

  • Уборка внутренних помещений офисов
  • Охрана 24 часа с камерами и сигнализацией
  • Консьерж с 7 до 20 часов
  • Уборка общих зон и фасадов
  • Освещение общих и наружных зон
  • OSE
  • Обслуживание

Уточняйте. WORKPLACE REAL ESTATE специализируется на корпоративной недвижимости.

Информация в этом документе полностью предоставлена владельцем или владельцами недвижимости. WRE не гарантирует точность и полноту информации и не несёт ответственности за различия или изменения, которые могут возникнуть в связи с публикацией. Комиссия за посредничество: 3% + IVA при сделках купли-продажи и месячная арендная плата + IVA при аренде.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1669243

Продажа

116

116

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2010

AD49F1

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.151/мес
Кредит
US$ 277.500
Проценты
US$ 238.849
Всего выплат
US$ 516.349
Первый взнос
US$ 92.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

370к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Rodó, Rambla

Что рядом

Транспорт
590 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Expres
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 16 Suecia
550 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Аптека
Boston
400 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
230 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Económicas y de Administración
280 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico SEMM
970 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
50 м · 1 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
420 м · 5 мин пешком
Ресторан или кафе
Buffalo
200 м · 3 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Спортзал
720 м · 9 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

История цены

  • 23.10.2026U$S 370,000+2 %
  • 18.10.2026U$S 362,000Начальная цена

Дополнительные действия

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.