Bella Vista, Oficina En Venta, Bella Vista

U$S 95,250

~7,780,000 ₽ / U$S 1,588/m2

US$ 2,442/м2 · на 30 % дороже медианы: Montevideo

На рынке с 04.08.2026 · Раньше публиковался за U$S 95,250
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

60

Год постройки

2027

Тип

Офис

Просмотры

28

Офис на продажу в Белья-Виста, OF10496758

Офис на продажу — Bella Vista, Montevideo, Уругвай: U$S 95,250, 39 m², 1 ванная. Опубликовано 31 октября 2026 (Alvicor Propiedades); обновлено 1 ноября 2026.

Цена м² в районе Bella Vista: продажа и аренда

Офис на продажу в проекте напротив залива Монтевидео, с видом на залив и Серро. Здание высокого класса с удобствами, подходит для проживания или размещения компании. В нескольких минутах от центра и западного въезда в столицу, с быстрым выездом к аэропорту и на трассу в Пунта-дель-Эсте.

Условия оплаты наличными:

  • 80% при подписании договора купли-продажи
  • 20% при передаче объекта

Условия оплаты в период строительства:

  • 30% при подписании договора купли-продажи
  • 60% в течение срока строительства
  • 10% при передаче объекта

Расходы и налоги:

  • Расходы на ввод в эксплуатацию: 3%

Налоговые льготы:

Проект реализуется в соответствии с Законом 18.795 (закон о продвижении социального жилья) и предусматривает:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды в течение 10 лет
  • Освобождение от IP в течение 10 лет

Информация и комиссия:

Информация в этом документе предоставлена владельцем недвижимости. Alvicor Propiedades не несет ответственности за изменения, расхождения или корректировки этого документа. Комиссия агентства при покупке или продаже составляет 3% + IVA и оплачивается при подписании договора.

Alvicor Propiedades. Член Ассоциации агентств недвижимости Уругвая (ADIU). Национальный реестр операторов недвижимости № 1289.
ABU60958 OF10496758

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1783182

Продажа

60

39

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

J9F5D9

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 554/мес
Кредит
US$ 71.438
Проценты
US$ 61.488
Всего выплат
US$ 132.925
Первый взнос
US$ 23.813

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

95.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Bella Vista, Oficina En Venta, Bella Vista

Что рядом

Транспорт
Carnelli
600 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermarket Ofermak
750 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 47 Washington Beltrán - Romildo Risso
700 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Bella Vista
650 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Парк
Parque Capurro
610 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
2,1 км · 26 мин пешком
Больница или клиника
Clínica El Naranjo
800 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
1,3 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
Horno de Mathias
700 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
C.A. Bella Vista
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Игровая комната

История цены

  • 28.09.2026U$S 95,250Прежнее объявление −2 %
  • 04.08.2026U$S 97,386Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
Alvicor Propiedades
262...400
+59...065
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.