U$S 360,000

~29,600,000 ₽ / U$S 2,880/m2

US$ 2,880/м2 · на 11 % дороже медианы: Tres Cruces

Опубликовано 15 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

125

Тип

Офис

Просмотры

2056

Новый офис с гаражом в Трес-Крусес

Офис на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 360,000, 125 m², 1 ванная. Опубликовано 14 июля 2025 (Leclat Emprendimientos).

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Новый офис в районе Трес-Крусес, рядом с парком Парк-Батлье, бульваром Артигас и проспектом 18-де-Хулио. Находится на углу улиц Франсиско-Канаро и бульвара Артигас, 7-й этаж, офис 702.

Характеристики:

  • Отличный вид с 7-го этажа
  • Открытое пространство без перегородок; допускается установка перегородок по индивидуальному проекту
  • Большие окна и много естественного света
  • Подготовка для установки кондиционера
  • Встроенная кухня
  • Одна ванная комната с отличной отделкой и подготовкой для второй
  • Закреплённое парковочное место в подземном гараже, номер 40
  • Низкие общие расходы: примерно $ 4.900 в месяц

Удобства:

  • Многофункциональный зал на 11-м этаже с грилем, ванной комнатой и мебелью
  • Два современных лифта
  • Просторные лестницы для эвакуации
  • Виртуальная служба консьержа круглосуточно

Условия:

  • Страховая гарантия (Porto, Sura, Mapfre и т. д.)
  • Депозит BHU и гарантия на недвижимость не принимаются

Расположение:

Здание Эдифи́сио Канаро находится по адресу Франсиско-Канаро 2276, между бульваром Артигас и улицей Доктор-Марио-Кассонини, в районе Трес-Крусес, в нескольких метрах от торгового центра и терминала Трес-Крусес и парка Парк-Батлье. В зону влияния входят Трес-Крусес, Кордон, Парк-Батлье, Центро и Парк-Родо.

Здание расположено рядом с двумя главными проспектами, частными санаториями и государственными больницами так называемой Зоны-Бланка (Асоциацион-Эспаньола, Госпиталь-Британико, Санаторио-Американо, Медика-Уругвайя, Сиркуло-Католико, Госпиталь-Перейра-Россель и частные клиники), а также главными университетами.

Характеристики здания:

  • Башня высотой одиннадцать этажей, всего 98 объектов: от студий до квартир с четырьмя спальнями, возможны открытые планировки (уточняйте)
  • Во всех объектах есть полноценные ванные комнаты
  • В объектах с более чем двумя комнатами кухня отделена от основного помещения
  • Доступны 62 крытых парковочных места
  • Виртуальная служба консьержа круглосуточно в вестибюле
  • Зона барбекю с удобствами на 11-м этаже и панорамным видом на 360° на город Монтевидео

Расходы и налоги:

Комиссия агентства недвижимости: месячная арендная плата плюс IVA. При продаже — 3% плюс IVA от цены продажи.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1185655

Продажа

125

125

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

FE4EBA

2025-07-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.093/мес
Кредит
US$ 270.000
Проценты
US$ 232.394
Всего выплат
US$ 502.394
Первый взнос
US$ 90.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

360к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces, Canaro Al 2200

Что рядом

Транспорт
380 м · 5 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
240 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 27 Francisco Antonio Maciel
230 м · 3 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Crillon
120 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de La Democracia
540 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
430 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Hospitalario Pereira Rossell
80 м · 1 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,8 км · 23 мин пешком
Банк или банкомат
Redbrou
100 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Encuentro
20 м · 1 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кладовая

Дополнительные действия

Street View
Leclat Emprendimientos
098...000 098...000
598...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.