U$S 520,000

~42,400,000 ₽ / U$S 2,600/m2

US$ 2,751/м2 · на 4 % дешевле медианы: Parque Rodó

Опубликовано 43 дня назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

200

Год постройки

2010

Тип

Офис

Просмотры

229

Офис с арендным доходом на продажу в Парке Родо

Офис на продажу — Parque Rodó, Montevideo, Уругвай: U$S 520,000, 189 m², 3 ванные. Опубликовано 11 сентября 2026 (Workplace Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Rodó: продажа и аренда

Workplace Real Estate предлагает офисный этаж площадью 198 м² на продажу или в аренду, с возможностью немедленного въезда. Он расположен в нескольких шагах от Парке Родо, откуда открывается вид на рамблу и море, в современном представительском корпоративном здании.

Офис:

  • Открытый вид на рамблу Парке Родо и Рио-де-ла-Плата.
  • 2 пространства open office.
  • Переговорная комната с видом на улицу.
  • 2 кабинета с видом на улицу.
  • 1 отдельная кухня.
  • Столовая или переговорная в глубине помещения.
  • 3 разделённых санузла.
  • Кладовая.

Характеристики:

  • Отличное состояние, качественные материалы. Полностью готов к въезду.

Здание:

  • Все здание сдано в аренду известным международным и национальным компаниям.
  • Собственная охрана и ресепшен с 7 до 20 hs.
  • Виртуальная охрана круглосуточно.

Расходы и налоги:

  • К стоимости аренды и общим расходам необходимо добавить IVA.
  • Цена продажи: U$S 520.000.
  • Арендная плата: $U 145.000 плюс IVA, приблизительно.
  • Общие расходы: U$S 7/м² + IVA, приблизительно, с последующей сверкой счетов.
  • В общие расходы входят ежедневная уборка офисов внутри помещений и обслуживание офисов внутри помещений и здания.

Таким образом, компания может полностью сосредоточиться на своей деятельности, не заботясь о найме других служб.

Запросы:

Workplace Real Estate специализируется на корпоративной недвижимости.

Информация в этом документе полностью предоставлена владельцами объекта. WRE не гарантирует её точность или полноту и не несёт ответственности за расхождения или изменения, которые могут возникнуть после публикации. Комиссия за посредничество: 3% + IVA при сделках купли-продажи и арендная плата за один месяц + IVA при сделках аренды.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1669268

Продажа

200

189

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2010

AD32C4

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.024/мес
Кредит
US$ 390.000
Проценты
US$ 335.680
Всего выплат
US$ 725.680
Первый взнос
US$ 130.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

520к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Rodó, Rambla

Что рядом

Транспорт
490 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Expres
400 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 16 Suecia
520 м · 7 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Boston
290 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
180 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Económicas y de Administración
190 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico SEMM
900 м · 11 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
30 м · 1 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
330 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Buffalo
100 м · 1 мин пешком · 53 в радиусе 1 км
Спортзал
620 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

Дополнительные действия

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.