Punta Carretas, Francisco Garcia Cortinas Esquina Blvr. Artigas

U$S 2,550,000

~210,000,000 ₽ / U$S 5,120/m2

US$ 5,916/м2 · на 48 % дороже медианы: Punta Carretas

Опубликовано 15 месяцев назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

498

Тип

Офис

Просмотры

1726

Офис, торговое помещение и парковки на продажу в Punta Carretas

Офис на продажу — Punta Carretas, Montevideo, Уругвай: U$S 2,550,000, 431 m², 3 ванные. Опубликовано 14 июля 2025 (Covello International).

Цена м² в районе Punta Carretas: продажа и аренда

Премиальный офис и торговое помещение на продажу в Punta Carretas. В самом центре района, рядом с гольф-клубом и в 200 метрах от торгового центра, эта недвижимость занимает целый офисный этаж и включает торговое помещение в одном из самых известных корпоративных зданий Монтевидео.

Расположение:

В престижном жилом и коммерческом районе, идеально подходящем для компаний, которым важны заметность, доступность и престиж.

Здание:

  • Корпоративное здание класса A, построено в 2010 году
  • Охрана круглосуточно
  • Консьерж с 8 до 20 часов
  • Конференц-зал на первом этаже на 50 человек и общая кухня
  • На этаже только один офис, что обеспечивает приватность и эксклюзивность

В объект входят:

  • Офис площадью 398 м² с двумя частными патио общей площадью 66 м²
  • Торговое помещение на первом этаже площадью 18 м², с витриной шириной 4 метра и входом через холл здания
  • Кладовая в подвале площадью 18 м² с системой сигнализации
  • 3 парковочных места включены

Планировка:

  • Зона приёма и холл
  • Просторная зона открытого офиса
  • Четыре отдельные комнаты в передней части
  • Большой переговорный зал
  • Многофункциональный зал с выходом во внутренние дворики
  • Кухня-столовая, чайная и несколько санузлов (всего 6)
  • Внутренние кладовые

Оборудование:

  • Центральная система кондиционирования (VRV) с независимым управлением в каждом помещении
  • Технический пол на всём этаже
  • Моторизованные рулонные шторы и солнцезащитные экраны с системой автоматизации
  • Сигнализация, датчики дыма и система UPS

Общие расходы:

Переменные, с последующим предоставлением отчёта.

Объект создан для компаний, которые ценят дизайн, функциональность и стратегическое расположение.

COF1138967

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1184840

Продажа

498

431

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

EEDB47

2025-07-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 14.828/мес
Кредит
US$ 1.912.500
Проценты
US$ 1.646.122
Всего выплат
US$ 3.558.622
Первый взнос
US$ 637.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.6м U$S

Район

Montevideo

Адрес

Punta Carretas, Francisco Garcia Cortinas Esquina Blvr. Artigas

Что рядом

Транспорт
470 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
CornerMarket
190 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Punta Carretas
250 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Аптека
Punta Carretas
250 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
580 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ingeniería
610 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM Policlínico Punta Carretas
320 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
40 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Uruguay Natural Parrilla Gourmet
110 м · 1 мин пешком · 69 в радиусе 1 км
Спортзал
B Sagarra Pilates
210 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кладовая

WiFi

Кабельное телевидение

Кондиционер

Меблированная

Внутренний двор

Дополнительные действия

Street View
COVELLO INTERNATIONAL
+59...062
598...062
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.