Cordón, Carlos Roxlo 1332 - 1336 Entre Guayabos Y José Enrique Rodó

U$S 125,400

~10,300,000 ₽ / U$S 2,200/m2

US$ 2,850/м2 · на 10 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

57

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

518

1-комнатная квартира на продажу в Кордоне, сдача в 2028 году

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 125,400, 44 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 17 июля 2026 (HAUZEN Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

1-комнатная квартира на продажу в Кордоне, Монтевидео. Сдача в 2028 году. 3-й этаж, квартира 301, фасадная сторона, западная ориентация. Акция: скидка 5% от указанной цены при оплате наличными. Цена по прайс-листу: USD 132.000.

Площади:

  • Внутренняя: 44 м²
  • Полукрытая: 5 м²

Описание:

  • Гостиная-столовая (2,60 x 7,59 м): просторное и светлое открытое помещение с удобной планировкой для гостиной и столовой зон. Большие проёмы обеспечивают естественную вентиляцию и хорошее освещение. Кухня объединена с помещением.
  • Ванная комната (2,80 x 1,50 м): полноценная, с функциональным дизайном и удобной планировкой.
  • Спальня (3,35 x 2,60 м): удобного размера, с местом для шкафа и хорошим естественным освещением.
  • Терраса (2,07 x 2,80 м): открытое пространство в исключительном пользовании, с выходом из общей зоны, где можно отдыхать на свежем воздухе и расширить гостиную-столовую.

Удобства:

  • Оборудованный многофункциональный зал с закрытой зоной для барбекю
  • Зона отдыха и солярий с мебелью
  • Открытая зона для барбекю
  • Терраса-лаунж с панорамным видом
  • Полностью оборудованный тренажёрный зал
  • Wi-Fi в зонах общего пользования и входном холле
  • Прачечная
  • Место для велосипедов

Льготы по Закону о стимулируемом жилье (Закон 18.795):

  • Освобождение от ITP (2%)
  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от налога на имущество
  • Освобождение от IRPF/IRAE на доходы от аренды

Дополнительные расходы, не включённые в цену:

  • 4% расходов на заселение
  • Комиссия агентства недвижимости: 3,66% (IVA включён)

Ref. HBU72666 AP8146763

Примечание: цена не включает комиссию агентства недвижимости, услуги нотариуса, расходы на заселение (если применимо) и ITP (если применимо). Наличие указанного объекта может измениться без предварительного уведомления. Графическая и текстовая информация объявления носит ориентировочный характер и не является частью каких-либо договорных документов. Окончательные размеры и площади будут указаны в документе о праве собственности на объект. Суммы налогов, сборов, коммунальных платежей и общих расходов, приведённые здесь, подлежат проверке потенциальным покупателем.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1675792

Продажа

57

44

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

K8E011

2026-07-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 729/мес
Кредит
US$ 94.050
Проценты
US$ 80.950
Всего выплат
US$ 175.000
Первый взнос
US$ 31.350

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

125.4к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Carlos Roxlo 1332 - 1336 Entre Guayabos Y José Enrique Rodó

Что рядом

Транспорт
200 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
110 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
220 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
170 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
190 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
190 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
100 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
130 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangai
90 м · 1 мин пешком · 76 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
80 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Спортзал

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Street View
HAUZEN Real Estate
+59...941 +59...289 598...514
+59...289
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.