Квартиры на стадии строительства Ventura Cultural, Монтевидео

Когда-нибудь выбранное вами жилье может стать также и вашим рабочим местом. Здесь же вы сможете выращивать продукты. Чтобы пойти на тренировку, достаточно будет воспользоваться лифтом; так же удобно будет отвести племянников поиграть или встретиться с друзьями за ужином.

• Рабочие пространства, создающие условия для взаимодействия жителей сообщества.
• Поддержка спорта за счет сочетания тренировок в зале и занятий на открытом воздухе.
• Органические огороды, где дети и взрослые смогут узнать, откуда берутся продукты, растущие на земле.
• Открытые пространства или комнаты для самых маленьких, способствующие развитию детских занятий.
• Полностью оборудованные зоны барбекю с разными вариантами приготовления на огне.
• Цифровой доступ в квартиры, умные домофоны, управление доступом со смартфона и цифровая внутренняя связь через экраны в общих зонах.

Главные особенности проекта:

• Отличное расположение и транспортная доступность, рядом с университетским районом.
• Две зоны барбекю, одна из которых оборудована дровяной печью, газовой плитой-гриль, газовой паэльерой и традиционным грилем.
• Тренажерный зал на уровне 10.
• Органический огород на первом этаже.
• Услуги консьержа и контроль доступа.
• Игровая зона для маленьких детей.
• Цифровой доступ в квартиры с умным домофоном и управлением доступом со смартфона.
• Внутренняя связь в здании через экраны в общих зонах.
• Полностью оборудованное пространство для чтения и учебы.
• Низкие расходы на содержание общих помещений.
• Отличное качество отделки.
• Высокий уровень безопасности.
• Гаражи и парковочные места за дополнительную плату.

Конструкция:

• Железобетон.

Стены и перегородки:

• Внутренние стены между квартирами: кладка из ячеистого бетона.
• Разделительные внутренние стены: ячеистый бетон в ванных и легкие перегородки между спальнями.
• Ячеистый бетон — материал отличного качества, превосходящий традиционные кладочные блоки.

Штукатурка и отделка стен:

• Стены подготовлены под шпаклевку: затертый черновой слой под шпаклевку по бетону, напыляемая штукатурка или непосредственное нанесение шпаклевки на ячеистый бетон.
• Потолки: на кухнях и в ванных — тонкая штукатурка или гипсокартон; в спальнях и гостиных — faserit.

Фасады:

• Главный фасад: штукатурка и отделка под цемент.
• Задние фасады: штукатурка и наружная краска.
• Боковые стены: эластичная краска, цвет будет определен.
• Каменные детали, штукатурка под цемент и окрашенная штукатурка; окончательный вариант определит руководство строительных работ.

Окна и двери:

• Большинство оконных конструкций — моноблочные, со встроенными жалюзи.
• Алюминий серии 25 или аналогичный, с естественным анодированием, одинарным стеклом и замком типа lara с северной стороны.
• Алюминий серии 25 или аналогичный, с естественным анодированием и двойным стеклопакетом (DVH) с южной стороны.
• Моторизованные рулонные жалюзи в спальнях и гостиных, за исключением гостиных квартир 02 и 03, выходящих на Monterroso: их окна доходят до потолка в соответствии с дизайном фасада.

Полы:

• Вход и открытые проходы: каменное и/или керамическое покрытие.
• Холл и площадка: каменное и/или керамическое покрытие.
• Спальни и гостиные: плавающий пол или виниловое покрытие под дерево.
• Ванные и кухонные зоны: керамогранит и/или качественная керамическая плитка.
• Зона барбекю: керамическое или керамогранитное покрытие.

Облицовка:

• Ванные и фартуки кухонь: керамогранит и/или качественная керамическая плитка. В ванных будут выполнены декоративные элементы на высоте до 2,2 mts.

Покраска:

• Потолки: противогрибковая краска; в гостиных и спальнях — faserit.

Сантехника, смесители и аксессуары:

• Сантехническая керамика первого класса (Ferrum или аналогичная), унитазы с бачком.
• Однорычажные хромированные смесители высокого качества (FV в ванных и кухнях).
• Накладные хромированные или встраиваемые керамические аксессуары; вариант определит руководство строительных работ.
• Одна накладная кухонная мойка из нержавеющей стали (качество Johnson или аналогичное).

Столярные изделия:

• Двери, коробки и наличники панельного типа толщиной 42 mm; окончательный вариант будет определен проектом. Входные двери будут лакированными, с усиленной внутренней конструкцией.
• Спальни: без шкафов.
• Кухни: нижние шкафы согласно планам, с отделкой белой меламиновой пленкой или аналогичной; в некоторых вариантах также предусмотрены верхние шкафы.
• Кухонные зоны: нижние шкафы согласно планам, с отделкой белой меламиновой пленкой или аналогичной.
• Высококачественная хромированная или металлическая фурнитура и цифровые замки на входных дверях квартир.

Водоснабжение и канализация:

• Предусмотрена установка электрических водонагревателей (смотрите планы и руководство пользователя).
• Общие или индивидуальные жироуловители.
• Предусмотрено место для стиральной машины на террасе или в ванной.
• Подвесные трубопроводы по всему зданию.
• Предусмотрена возможность в будущем установить в здании систему подачи предварительно подогретой горячей воды.

Электрика:

• В каждой квартире будет установлен распределительный щит с термомагнитными автоматами и устройством дифференциальной защиты.
• На кухнях предусмотрена проводка для холодильника, электрической плиты, вытяжки, микроволновой печи и других приборов.
• Будут использованы материалы первого класса, соответствующие нормам и правилам UTE.

Отопление и кондиционирование:

• Предусмотрена установка A/C и место для наружного блока.
• Будет предоставлено руководство пользователя с рекомендациями по установке A/C.
• Медные трубы не устанавливаются, за исключением отдельных случаев. Установку оборудования должен выполнять каждый владелец.

Пожарная безопасность:

• Централизованная система обнаружения пожара последнего поколения.
• Датчики дыма в каждой квартире и общих зонах, согласно указаниям нанятого специалиста. При пожаре сработает сигнализация.
• В здании будут средства эвакуации и пожаротушения: насосы под давлением, шкафы с пожарными шлангами и манометрами на каждом этаже, а также указатели.
• Противопожарные двери для безопасной эвакуации должны всегда оставаться закрытыми.

Безопасность:

• Электрическое ограждение по периметру задней части.
• Система видеонаблюдения.
• Главные двери площадок высокого качества, с электромагнитными замками безопасности и метками доступа.
• Индивидуальный электрический домофон у входа в здание с возможностью видеосвязи со смартфонов.

Гаражи:

• По желанию.

Общие инженерные системы:

• На кухнях должны быть электрические плиты или плиты, работающие на баллонах с supergas.

Цены:

• Квартиры-студии от USD 83.900.
• 1 спальня от USD 109.900.
• 2 спальни от USD 140.900.

Внутренний номер: Tera-1111