Cordón, Monoambiente En Venta En Cordón - 307

U$S 85,239

~6,880,000 ₽ / U$S 2,583/m2

US$ 3,278/м2 · на 4 % дороже медианы: Cordón

На рынке с 14.01.2026 · Раньше публиковался за U$S 87,637 (−3 %)
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

33

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Квартира на продажу, 33 m² - Cordón, Montevideo

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 85,239, 26 m², 1 ванная. Опубликовано 31 октября 2026 (Alvicor Propiedades); обновлено 1 ноября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Студия с террасой на продажу. Эти апартаменты отличаются современным и функциональным дизайном и подойдут тем, кто ценит комфорт и хорошее естественное освещение. Большое окно с выходом на террасу обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и создает теплую и приятную атмосферу. Кухня, объединенная с основным пространством, практична.

Здание:

В здании 10 этажей и 158 апартаментов: студии, а также квартиры с 1 и 2 спальнями. Кроме того, предусмотрены 86 гаражей и коммерческое помещение на первом этаже. Это отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций: светлые и функциональные помещения спроектированы так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

Удобства:

  • 2 зоны барбекю с грилем
  • Оборудованный тренажерный зал
  • Прачечная
  • Камеры видеонаблюдения

Район:

Проект расположен в самом сердце Кордона, в нескольких шагах от терминала Трес-Крусес, в стратегически важном районе с очень высоким спросом. Рядом находятся университетские центры, спортивные объекты и разнообразные службы; отсюда также удобно добираться в любую часть города. Это динамичный и практичный район, идеально подходящий для тех, кто ведет активный городской образ жизни и хочет иметь все необходимое поблизости.

Расходы и налоги:

Расходы оплачивает покупатель:

  • Расходы на заселение: 4%
  • Комиссия агентства за покупку или продажу: 3% + IVA, оплачивается при подписании обязательства о покупке.

Доступны гаражи: цену уточняйте.

Способы оплаты:

  • В период строительства: 25% при подписании обязательства, 6 квартальных платежей по 10% до 60%, 15% при передаче объекта.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках Закона 18.795 (закона о содействии строительству жилья социального назначения) и предусматривает:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет

Информация, содержащаяся в этом документе, предоставлена владельцем недвижимости.

Контакт:

Напишите нам и запишитесь на просмотр. Следите за нами в социальных сетях @alvicorpropiedades, чтобы первыми узнавать о новых проектах и эксклюзивных предложениях.

ALVICOR PROPIEDADES
Член Ассоциации агентств недвижимости Уругвая (ADIU)
Национальный реестр операторов недвижимости № 1289

Alvicor Propiedades не несет ответственности за изменения, расхождения или исправления в этом документе.

ABU68567 AP7579763

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1783295

Продажа

33

26

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

NCCB6D

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 496/мес
Кредит
US$ 63.929
Проценты
US$ 55.025
Всего выплат
US$ 118.954
Первый взнос
US$ 21.310

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

85.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Monoambiente En Venta En Cordón - 307

Что рядом

Транспорт
Parada suburbanos
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Don Paulino
40 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Школа
Instituto de Enseñanza de la Construcción
90 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Аптека
Libra
70 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
40 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
160 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
190 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,8 км · 22 мин пешком
Банк или банкомат
100 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Tortuguita
240 м · 3 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
580 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Терраса

Спортзал

Разрешены домашние животные

История цены

  • 19.10.2026U$S 87,637Прежнее объявление +2 %
  • 18.02.2026U$S 85,675Прежнее объявление −13 %
  • 18.02.2026U$S 98,100Прежнее объявление +15 %
  • 14.01.2026U$S 85,239Прежнее объявление −2 %
  • 14.01.2026U$S 86,600Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
Alvicor Propiedades
262...400
+59...065
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.