Cordón, Carlos Roxlo, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 75,000

~6,150,000 ₽ / U$S 3,261/m2

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

23

Год постройки

1990

Тип

Дома

Просмотры

304

Студия в Кордоне с доходностью 7,7%

Дом на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 75,000, 23 m², 1 ванная. Опубликовано 10 августа 2026 (Nikita Kharchenko); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Продаётся студия в отличном месте, в районе Кордон, на улице Карлос Роксло.

Из квартиры открывается вид на тихий внутренний двор, что позволяет наслаждаться спокойной и приятной атмосферой, несмотря на расположение в одном из самых оживлённых и центральных районов Монтевидео. Квартира в хорошем состоянии, без проблем с сыростью и плесенью; в здании недавно провели благоустройство и ремонт.

В настоящее время недвижимость сдана в аренду и приносит ежемесячный доход $18.000, что делает её возможностью для тех, кто ищет инвестицию с доходом с первого дня.

Одно из главных преимуществ — расположение. Рядом находятся университеты, факультеты, учебные центры, супермаркеты, магазины, рестораны, общественный транспорт и все необходимые для повседневной жизни услуги. Кордон также является одним из районов Монтевидео с самой высокой студенческой, профессиональной и коммерческой активностью, что обеспечивает постоянный спрос на аренду круглый год.

Благодаря характеристикам, расположению и текущему доходу от аренды эта недвижимость может стать вариантом как для инвестиций, так и для тех, кто хочет приобрести жильё в центральном районе с отличной транспортной доступностью.

Идеально для инвесторов, которые ищут уже сданную в аренду недвижимость с немедленным доходом в районе с высоким спросом на аренду.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, узнать подробности действующего договора аренды и договориться о просмотре.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1674425

Продажа

23

23

1

Год постройки

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

1990

menos de 1.000 m

UE3F6E

2026-08-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 436/мес
Кредит
US$ 56.250
Проценты
US$ 48.415
Всего выплат
US$ 104.665
Первый взнос
US$ 18.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

75к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Carlos Roxlo, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
310 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
20 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional José Pedro Varela
120 м · 2 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
70 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
110 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
240 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
220 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,5 км · 18 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
50 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangai
50 м · 1 мин пешком · 82 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
200 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Можно под офис

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Nikita Kharchenko
+59...606
+59...606
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.