Melilla, Ruta 102 Y Cno Fauquet

U$S 7,000,000

~578,000,000 ₽ / U$S 45/m2

US$ 45/м2 · на 79 % дороже медианы: Melilla

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

156454

Год постройки

2026

Тип

Земля

Просмотры

406

Макролот 15,6 га на продажу на трассе 102 и Фаукет

Участок на продажу — Melilla, Montevideo, Уругвай: U$S 7,000,000, 156454 m², 1 ванная. Опубликовано 16 июля 2026 (Alpha Realtors); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Melilla: продажа и аренда

Уникальный логистический макролот площадью 15,6 гектара с выходом на трассу 102 и дорогу Камино Фаукет, в нескольких минутах от развязки с трассой 5. Идеально подходит для логистического парка, распределительного центра, промышленного объекта или коммерческого проекта.

Расположение и транспортная доступность:

  • 850 метров фасада вдоль дороги Камино Фаукет
  • 900 метров фасада вдоль трассы 102
  • Всего 22 км до порта Монтевидео (примерно 30 минут)
  • Рядом с развитыми промышленными и логистическими зонами столичного региона

Характеристики участка:

  • 156.454 м² единой территории
  • 6 кадастровых участков
  • Отличная видимость
  • Возможность поэтапной застройки
  • Ровный рельеф, подходящий для размещения инфраструктуры
  • Обустроенные подъезды и активно развивающееся окружение
  • Отличная видимость и экспозиция на основных дорогах: фасад вдоль трассы 102, фасад вдоль дороги Камино Фаукет, подъезд для тяжелого транспорта
  • В нескольких минутах от развязки с трассой 5

Нормативный статус:

Земля находится в пригородной зоне, нормативы которой переходят к логистическому и промышленному использованию, что повышает потенциал роста стоимости. Имеются нормативные документы и линии застройки, которые можно проверить в муниципалитете Монтевидео.

Идеально подходит для:

  • Логистических или промышленных парков
  • Распределительных центров
  • Средне- и долгосрочных инвестиционных проектов

Условия продажи:

Эксклюзивная продажа через Alpha Realtors. Предпочтительна совместная продажа всех 6 кадастровых участков.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Ванные комнаты

1676027

Продажа

156454

1

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2026

G54279

2026-09-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 40.703/мес
Кредит
US$ 5.250.000
Проценты
US$ 4.518.767
Всего выплат
US$ 9.768.767
Первый взнос
US$ 1.750.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

7м U$S

Район

Montevideo

Адрес

Melilla, Ruta 102 Y Cno Fauquet

Что рядом

Транспорт
2,7 км · 34 мин пешком
Супермаркет
Unicentro
1,6 км · 20 мин пешком
Школа
Colegio Pio
1,7 км · 21 мин пешком
Аптека
Farmashop
1,6 км · 20 мин пешком
Парк
860 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 2
Больница или клиника
Centro Hospitalario del Norte "Gustavo Saint Bois"
1,3 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
Bouza Bodega Boutique
2,3 км · 29 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.