Проект отличается традиционным строительством, материалами высокого качества, включённым оборудованием (духовка, варочная панель, вытяжка, встроенные шкафы и кондиционеры и др.) и удобной планировкой.
Планировка:
- Гостиная-столовая
- 1 спальня
- Балкон с видом во внутреннюю сторону здания, выход на него из гостиной и спальни
- 1 ванная комната
- 45 м² внутренней и 8 м² внешней площади, всего 53 м²
Характеристики:
- Встроенные шкафы с хорошим местом для хранения
- Шкаф с подключениями для стиральной машины и водонагревателя
- Кондиционеры в гостиной и спальне
- Алюминиевые окна с герметичным двойным остеклением (DVH)
- Рольставни в гостиной и спальне
- Зеркало в ванной комнате
- Виртуальный консьерж 24 часа с видеонаблюдением
Удобства:
- 2 зоны барбекю с грилем на 11-м этаже
- 2 общие открытые террасы с видом на улицу на 11-м этаже
- Оборудованный тренажёрный зал
- Прачечная (стиральная и сушильная машины): Lavomat
- Парковка для велосипедов
Налоговые льготы (Закон 18.795, Закон о стимулируемом жилье):
- Освобождение от ITP
- Освобождение от IRAE/IRPF на доход от аренды сроком на 10 лет
- Освобождение от IP сроком на 10 лет
Расходы и налоги:
- Общие расходы: $5.400
- Дополнительно 4.5% за заселение и резервный фонд общих расходов
Цены продажи доступных квартир такой же планировки:
- Квартира 105: U$S 166.000 (с патио 26 м²), сдана в аренду
- Квартира 205: U$S 154.000, сдана в аренду
- Квартира 405: U$S 156.000, сдана в аренду
- Квартира 805: U$S 160.000, сдана в аренду
- Квартира 1004: U$S 162.000, сдана в аренду
- Гаражи: U$S 20.000 (уточняйте наличие)
Уточняйте наличие квартир без арендаторов, доступных для заселения.
Расположение:
Joaquín Requena 1519. Район Кордон развивается, обладает устойчивыми перспективами и пользуется высоким спросом. Центральное расположение, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Florencia Boado Inmobiliaria
florenciaboadoinmobiliaria.com
