Aguada, Flores, Av Gral. 0. Entre Berthelot, Marcelino Y Blandengues

U$S 325,000

~26,700,000 ₽ / U$S 646/m2

US$ 646/м2 · на 28 % дешевле медианы: Aguada

На рынке с 07.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 325,000
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

503

Год постройки

1956

Тип

Комерческое

Просмотры

136

Коммерческое помещение на продажу в Агуада

Коммерческое помещение на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 325,000, 503 m², 1 ванная. Опубликовано 16 сентября 2026 (Vladimir Inversiones Inmobiliarias); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Продажа объекта с единым кадастровым номером и 2 угловыми коммерческими помещениями в Агуада. Отличное коммерческое расположение.

Расположение:

Объект с единым кадастровым номером находится на пересечении Av. Gral. Flores и Marcelino Berthelot, в нескольких метрах от Mercado Agrícola de Montevideo (MAM). Район с интенсивным автомобильным и пешеходным движением, коммерческой застройкой и хорошим сообщением со всеми частями города. Рядом с районом Реус и главными проспектами.

Характеристики:

  • 288 м² участка
  • 503 м² построенной площади
  • 2 коммерческих помещения с выходом на улицу, оба сейчас сданы в аренду
  • В одном из помещений есть склад в подвале
  • Отличная видимость благодаря угловому расположению
  • Большой потенциал роста стоимости и развития

Идеально для инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды в постоянно развивающемся районе.

Цена: U$S 325.000

Расходы и налоги:

Налог на недвижимость, платеж за март 2026 года: $11.031. Школьный налог, платеж за май 2026 года: $3.104.

Данные предоставлены владельцем. Местоположение на карте может быть неточным.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1668132

Продажа

503

503

288

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1956

X4454F

2026-09-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.890/мес
Кредит
US$ 243.750
Проценты
US$ 209.800
Всего выплат
US$ 453.550
Первый взнос
US$ 81.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

325к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Flores, Av Gral. 0. Entre Berthelot, Marcelino Y Blandengues

Что рядом

Транспорт
970 м · 12 мин пешком
Супермаркет
Ta-Ta
260 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 33 República de Colombia
350 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
280 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 1º De Mayo
590 м · 7 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Anexo Facultad de Medicina- Bedelía
460 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
540 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Scotiabank
390 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Cafe Vaccaro
200 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Alpha
390 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
Vladimir Inversiones Inmobiliarias
095...421 +59...227 598...514
095...421
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.