U$S 239,900

Цена снижена на 4 %

~19,600,000 ₽ / U$S 2,016/m2

US$ 2,016/м2 · на уровне медианы: Cordón

Опубликовано 2 года назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

119

Тип

Комерческое

Просмотры

5184

Коммерческое помещение с арендным доходом на продажу в Конституйенте, Кордоне

Коммерческое помещение на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 239,900, 119 m², 1 ванная. Опубликовано 22 декабря 2023 (Pietrafesa Propiedades); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Pietrafesa Propiedades продает коммерческое помещение с входом с улицы, расположенное под недавно сданным современным зданием, на улице Constituyente, в нескольких кварталах от 18 de Julio.

Арендный доход:

  • USD 45.000 в месяц. Гарантия Sura, договор на 1 год с возможностью продления до 2 лет.

Характеристики:

  • Общая площадь 119 м²: подвал 63.7 м², первый этаж 34.5 м² и второй уровень 20.9 м².
  • Есть ванная комната и мини-кухня.

Налоговые льготы:

  • Проект подпадает под действие Закона 18.795, Закона о стимулируемом жилищном строительстве (ранее — социальное жилье), поэтому предоставляется освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE, IRPF и IRNR на доходы от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от IP на 10 лет.
  • Освобождение от НДС при покупке.

Информация предоставлена владельцем, который освобождает Pietrafesa Propiedades от любой ответственности.
Внутренний номер: Tera-8341

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

470766

Продажа

119

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

L82E0F

2023-12-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.395/мес
Кредит
US$ 179.925
Проценты
US$ 154.865
Всего выплат
US$ 334.790
Первый взнос
US$ 59.975

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

239.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
40 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
90 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
140 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
110 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
360 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
370 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Laser
50 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
República
250 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Inocencio Café
120 м · 2 мин пешком · 82 в радиусе 1 км
Спортзал
VitalFit
20 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 23.10.2026U$S 239,900−4 %
  • 22.12.2023U$S 249,900Начальная цена

Дополнительные действия

Street View
Pietrafesa Propiedades
260...315 098...216
598...216
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.