Коммерческое помещение на продажу — Malvín Norte, Montevideo, Уругвай: U$S 25,000, 30 m², 1 ванная. Опубликовано 23 августа 2026 (Alpha Realtors); обновлено 19 октября 2026.
Инвестиционное предложение в Мальвин-Альто. На углу улиц Иполито Иригойен и Камино Карраско, в торговом центре Centro Comercial Malvín Alto, продаются два коммерческих помещения площадью 30 м² каждое, в районе с интенсивным движением и большим потоком людей.
Характеристики:
- Одно помещение доступно для немедленного занятия и имеет собственную ванную комнату.
- Второе помещение сдано в аренду на два года с гарантией ANDA и приносит ежемесячный доход $12,000 плюс общие расходы.
- В обоих помещениях высокие потолки, что позволяет предусмотреть антресоль и увеличить полезную площадь.
- Есть защитные решётки, крыша с асфальтовой гидроизоляцией, обновлённой год назад, парковка и охрана.
Расходы и налоги:
- Общие расходы: $4,000 плюс $2,000 в резервный фонд.
- Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.
