U$S 240,000

~19,700,000 ₽ / U$S 863/m2

US$ 863/м2 · на 56 % дороже медианы: Reducto

Опубликовано 30 дней назад
Ванные комнаты

3

Гараж

1

Площадь, м²

278

Тип

Комерческое

Просмотры

131

Коммерческий склад с холодильными камерами на продажу в Редукто

Коммерческое помещение на продажу — Reducto, Montevideo, Уругвай: U$S 240,000, 278 m², 3 ванные. Опубликовано 22 сентября 2026 (HSA Propiedades); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Reducto: продажа и аренда

Склад с холодильными камерами и коммерческим помещением. Отличная возможность для компаний в сфере логистики, пищевой промышленности, дистрибуции и хранения. Продаётся промышленный склад с современными холодильными камерами и включённой в стоимость мебелью, расположенный в стратегической части Монтевидео с отличным транспортным сообщением.

Расположение:

  • Объект находится по адресу Эль Инисиадор 1581, угол Бургес, в одном квартале от бульвара Артигас, на границе районов Атауальпа и Редукто.
  • Расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям города. Объект находится в нескольких минутах от пересечения трассы 1 с бульваром Артигас и торгового центра Нуэво Сентро.

Описание объекта:

  • Склад расположен на участке площадью 278 м², площадь застройки составляет 268 м².
  • Фасад шириной 9 метров, глубина около 31 метра. Традиционное здание с каменными стенами и крышей из оцинкованного листового металла, высота около 6,40 метра.
  • Имеются отдельные въезды для транспорта и входы для пешеходов.
  • На первом этаже находится просторная зона экспедиции с санузлом.
  • На антресольном этаже расположены раздевалка для персонала с санузлом, главный офис, второй офис и гостевой санузел.
  • Установлены ограждающие решётки, электрический забор и металлические рольставни с электроприводом.

Холодильные камеры:

  • В объекте установлена современная система холодильных камер из модульных панелей Isopanel толщиной от 10 до 20 см, общей площадью около 100 м².
  • Система установлена около 2 лет назад. Её общая расчётная вместимость составляет 410 м³: 100 м³ для заморозки и 310 м³ для охлаждения.
  • Камера экспедиции: 58 м³.
  • Камера сушки: 28 м³.
  • Морозильная камера: 100 м³.
  • Г-образная холодильная камера: 221 м³.

Холодильное оборудование:

  • Система оснащена спиральными компрессорами Scroll марки Invotech.
  • Камеры экспедиции и сушки: конденсаторный агрегат с компрессором Invotech модели YM86E1S, мощностью 5 HP.
  • Морозильная камера: конденсаторный агрегат с компрессором Invotech модели YM200E1S, мощностью 12 HP.
  • Холодильная камера: конденсаторный агрегат с компрессором Invotech модели YM200E1S, мощностью 12 HP.
  • Камеры оборудованы четырьмя холодильными дверями: двумя распашными и двумя раздвижными. Все двери имеют рамы из нержавеющей стали и усиленную фурнитуру с ручным запиранием.

Внутренний номер: Tera-793

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1667308

Продажа

278

278

278

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

1

ZO5BFAD

2026-09-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.396/мес
Кредит
US$ 180.000
Проценты
US$ 154.929
Всего выплат
US$ 334.929
Первый взнос
US$ 60.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

240к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Reducto, El Iniciador 1581

Что рядом

Транспорт
1,5 км · 19 мин пешком
Супермаркет
La Italiana
210 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Laico Erik Erikson
480 м · 6 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Carmen
250 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Republica De Eslovenia
1,0 км · 13 мин пешком
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
190 м · 2 мин пешком
Больница или клиника
Centro Prado
490 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
230 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Oriental
150 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
Colon F.C.
400 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
HSA Propiedades
+59...403 098...030
+59...403
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.