U$S 139,000

~11,300,000 ₽ / U$S 3,089/m2

US$ 3,390/м2 · на 15 % дороже медианы: Prado

Опубликовано 2 года назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

45

Тип

Квартиры

Просмотры

3801

Проект Randa: квартиры с 1 и 2 спальнями в Прадо

Квартира на продажу — Prado, Montevideo, Уругвай: U$S 139,000, 41 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 6 февраля 2024 (Inmobiliaria Ricardo Gorga).

Цена м² в районе Prado: продажа и аренда

Добро пожаловать в Randa, в самом сердце Прадо.

Расположение:

В самом сердце Прадо, в нескольких метрах от главных проспектов Булевар Артигас, Хуан Карлос Бланко и Аграсияда, в активно развивающемся жилом районе находится Randa — жилой проект, сочетающий гармонию и живописный ландшафт. Комфорт Randa обеспечивают два независимых входа: с улицы Отэргес и улицы Аркимедес. Также отсюда удобно добираться до магазинов и сервисов района.

Проект:

Проект, в котором архитектура во всех деталях соединяется с природой, создавая новый формат жизни среди зелени, парка и сада. Пространство, где архитектура и растительность сосуществуют в полной гармонии с повседневной жизнью.
Комплекс состоит из 4 блоков с 106 квартирами-студиями, а также квартирами с 1 и 2 спальнями, расположенными на первом этаже и трех верхних этажах. Во всех квартирах есть терраса.
В квартирах на последнем этаже блоков A и B также предусмотрена индивидуальная зона для гриля.

Удобства:

  • Полностью оборудованный многофункциональный зал с кухней, зоной для гриля и ванной комнатой
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа и камеры безопасности
  • Открытые парковочные места
  • Велопарковка, предназначенная исключительно для велосипедов
  • Зеленые зоны
  • Более 1800 м² парковой территории

Квартиры:

Гостиная и столовая:

  • Виниловые полы под дерево или керамогранит
  • Моторизованные рулонные ставни
  • Подключение для ТВ, Интернета и телефона
  • Подготовка для установки кондиционера
  • Черные алюминиевые оконные рамы Anolok со стеклопакетами DVH

Кухни:

  • Керамическая плитка и керамогранит высокого качества
  • Столешницы из кварца или аналогичного материала
  • Нижние и верхние шкафы
  • Раковина из нержавеющей стали

Спальни:

  • Виниловые полы под дерево или керамогранит
  • Моторизованные рулонные ставни
  • Подключение для ТВ в главных спальнях
  • Подготовка для установки кондиционера
  • Черные алюминиевые оконные рамы Anolok со стеклопакетами DVH
  • Вместительные встроенные шкафы

Ванные комнаты:

  • Керамическая плитка и керамогранит высокого качества
  • Тумба под раковину со встроенной чашей
  • Современная сантехника
  • Испанские смесители
  • Вытяжки

Закон о поддерживаемом жилье:

На объект распространяются налоговые льготы по Закону 18.795.

  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE или IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет

Цены и расходы:

Стартовая цена со скидкой 10% от цены продажи.
Начало проекта: блоки C и D.

  • Квартиры с 1 спальней: от USD 130.000 (цена со скидкой USD 117.000)
  • Квартиры с 2 спальнями: USD 175.000 (цена со скидкой USD 157.500)
  • Расходы при заселении: 4%
  • Парковочные места: USD 17.000

Условия оплаты с финансированием на период строительства:

  • Бронирование: 5%
  • Подписание договора: 25%
  • Выплата 18 платежами: 60%
  • При заселении: 10%

Номер объекта: 17035.
Продажей занимается Inmobiliaria Ricardo Gorga. Комиссия агентства: 3% + IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

510476

Продажа

45

41

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

P5F499

2024-02-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 808/мес
Кредит
US$ 104.250
Проценты
US$ 89.730
Всего выплат
US$ 193.980
Первый взнос
US$ 34.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

139к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Prado, Fernando Otorgues

Что рядом

Транспорт
430 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Kinko
270 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 56
210 м · 3 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Аптека
Asunción
220 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Republica De Eslovenia
540 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
1,1 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Clínica El Naranjo
420 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú Millán
770 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Santo Pecado
110 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Спортзал
Sismo Ft. Club
30 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Inmobiliaria Ricardo Gorga
091...515
598...515
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.