Puerto Buceo, Tiburcio Gómez & Teniente General Pablo Galarza, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 184,500

~15,200,000 ₽ / + $ 3,500 Дополнительно / U$S 5,591/m2

US$ 5,591/м2 · на 31 % дороже медианы: Puerto Buceo

Опубликовано 9 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

33

Тип

Квартиры

Просмотры

1398

Kiu Towers Бусео

Квартира на продажу — Puerto Buceo, Montevideo, Уругвай: U$S 184,500, 33 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 3,500 в месяц. Опубликовано 7 января 2026 (Martin González Real Estate); обновлено 5 февраля 2026.

Цена м² в районе Puerto Buceo: продажа и аренда

Kiu Tower Buceo — проект для инвесторов, совместимый с Airbnb, на пересечении улиц Тибурсио Гомес и Пабло Галарса, в нескольких шагах от Пуэртито-дель-Бусео, WTC и торгового центра Montevideo Shopping.

Проект расположен напротив Montevideo Shopping и предназначен для посуточной, понедельной и иной краткосрочной аренды квартир через Airbnb и аналогичные платформы, что позволяет получать доход выше обычного. Ожидаемая чистая годовая доходность составляет от 7 до 10%.

Инвестиция под ключ:

Возможность управлять вложением как инвестиционным фондом под руководством администрации здания, которая занимается уборкой, продвижением и арендой квартир. Доход поступает на ваш банковский счет каждый месяц без каких-либо действий с вашей стороны.

Самостоятельное управление:

Каждый инвестор может управлять своей недвижимостью самостоятельно или через третье лицо. В обоих случаях владельцы могут пользоваться квартирой для проживания или оставаться в ней определенное время по своему усмотрению.

Удобства:

  • Зона для барбекю
  • Коворкинг-зал
  • Прачечная
  • Технологии для оптимальной работы и безопасности здания

Расположение:

Проект находится в стратегически важном туристическом районе, в нескольких метрах от:

  • Montevideo Shopping
  • Пуэрто-дель-Бусео
  • Рамбла
  • World Trade Center
  • Проекта Cosmos с инвестициями в размере 220 миллионов долларов
  • Hard Rock Café
  • Проекта Via Aqua
  • Главных ресторанов города

Сдача в эксплуатацию в феврале 2026 года.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1364758

Продажа

33

33

5462

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

$ 3,500

DHED64C

2026-02-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.073/мес
Кредит
US$ 138.375
Проценты
US$ 119.102
Всего выплат
US$ 257.477
Первый взнос
US$ 46.125

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

184.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Puerto Buceo, Tiburcio Gómez & Teniente General Pablo Galarza, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
160 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
130 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo América
170 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
210 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Eduardo Franco
350 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
600 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Shopping
340 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
390 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
República
230 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Dona Coxinha
20 м · 1 мин пешком · 51 в радиусе 1 км
Спортзал
Perfil Gym
260 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Прачечная

Общая зона

Подготовка под кондиционер

Солярий

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Martin González Real Estate
+59...555
+59...555
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.