U$S 635,000

~51,700,000 ₽ / U$S 1,730/m2

US$ 1,730/м2 · на 30 % дешевле медианы: Pocitos

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

1

Площадь, м²

367

Год постройки

1926

Тип

Дома

Просмотры

672

Угловая резиденция Рауля Фагета, 367 м², Поситос

Дом на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 635,000, 367 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 9 мая 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 14 мая 2026.

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Резиденция 1920 года постройки, созданная архитектором Раулем Фагетом, находится на углу улиц Хосе Марти и 26 де Марсо, в районе Поситос. Цена: U$D635.000.

Характеристики:

  • Угловой участок, единый кадастровый участок.
  • Фасад: примерно 17 м по улице Хосе Марти и почти 13 м по улице 26 де Марсо.
  • Площадь постройки: 367 м².
  • Террасы: 20 м².
  • Балконы: 18 м².
  • Ориентация: по улице Марти — юго-западная, по улице 26 де Марсо — юго-восточная. В сторону центра квартала — северо-западная и северо-восточная.
  • Два входа в дом.
  • 2 этажа с двумя лестничными входами.
  • 4 спальни, помещение для прислуги и мансарда с кладовой.
  • 5 ванных комнат: 3 полные (1 требует переделки) и 2 туалета (1 гостевой и 1 служебный).
  • 1 кабинет.
  • Гостевой санузел.
  • 2 кухни; одна занимает место второго гаража и может быть легко снова переоборудована в гараж.
  • Комната для прислуги, отдельные гостиная и столовая.
  • Внутренняя терраса.
  • Балконы.
  • Небольшой подвал.
  • Центральный обогреватель.
  • Камин.
  • Гараж на 1 автомобиль.
  • Оригинальные деревянные полы, ставни и оконные и дверные рамы.

Описание:

Этот внушительный дом 1920 года постройки расположен на стратегическом пересечении улиц Хосе Марти и 26 де Марсо и создан известным архитектором Раулем Фагетом.

Объект на едином кадастровом участке сочетает величие своей эпохи с привилегированным расположением. Он подойдет для дипломатической резиденции, престижного офиса компании или эксклюзивного проекта реконструкции.

Преимущества объекта:

  • Авторская архитектура и сохранность: оригинальные материалы, в том числе полы из древесины пинотеа, массивные деревянные рамы и ставни, сохранились в первозданном виде и передают атмосферу 1920-х годов.
  • Гибкость планировки: 367 м² построенной площади на двух этажах с двумя независимыми входами обеспечивают редкую для этого района функциональность.
  • Свет и выразительность: угловое расположение и юго-восточная ориентация придают дому внушительный городской облик и обеспечивают отличное естественное освещение всех помещений.
  • Классический комфорт: уют камина и система центрального отопления дополняют прочную и элегантную конструкцию.

Возможность приобрести недвижимость с высокой исторической и коммерческой ценностью в одном из самых востребованных мест Монтевидео.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о частном просмотре и оценить потенциал объекта.

Мариан Хилиоли
Ассоциированный брокер | Kosak Pocitos

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1503928

Продажа

367

367

367

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1

1926

LF4877

2026-05-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.692/мес
Кредит
US$ 476.250
Проценты
US$ 409.917
Всего выплат
US$ 886.167
Первый взнос
US$ 158.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

635к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos

Что рядом

Транспорт
Parada cuidad vieja
490 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
240 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 17 Brasil
70 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
FarmaGlobal
170 м · 2 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Daniel Muñoz
780 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Administración y Ciencias Sociales
610 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Lopez Garbaríno
320 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
320 м · 4 мин пешком
Банк или банкомат
República
150 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Illy
150 м · 2 мин пешком · 68 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
170 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Комната для персонала

Отопление

Сад

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.