Palermo, Durazno & Magallanes, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 153,000

~12,500,000 ₽ / + $ 5,000 Дополнительно / U$S 2,782/m2

US$ 2,782/м2 · на 17 % дешевле медианы: Palermo

Опубликовано 5 дней назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

55

Тип

Квартиры

Просмотры

21

Инвесторам: отремонтированная квартира с доходом от аренды

Квартира на продажу — Palermo, Montevideo, Уругвай: U$S 153,000, 55 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 5,000 в месяц. Опубликовано 19 октября 2026 (Laura Valassi); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Palermo: продажа и аренда

Квартира готова приносить доход, поскольку сдается в аренду уже 10 лет. Она расположена на первом этаже, вход по мраморной лестнице старинной постройки. Здание находится в районе с высоким спросом и отличной транспортной доступностью, рядом с учебными центрами, факультетами, площадями, транспортом в разные части города, магазинами, местами отдыха и рамблой.

Планировка:

  • Два уровня и крыша-терраса в исключительном пользовании.
  • Первый уровень площадью 30 м², вход через гостиную-столовую.
  • Второй уровень площадью 25 м², доступ по современной лестнице из дерева и железа со стальными тросами.
  • Третий уровень с прачечной и выходом на крышу-террасу площадью 18 м² в исключительном пользовании.

Первый этаж:

  • Гостиная-столовая с дощатым полом из пинотеи, покрытым гидролаком.
  • Объединенная кухня с верхними и нижними шкафами и разделительной стойкой.
  • Дровяная печь.
  • Место у входа для хранения верхней одежды.
  • Балкон на фасадной стороне.

Верхний этаж:

  • Просторное помещение, используемое сейчас как кабинет, с односпальной кроватью и письменным столом.
  • Просторная светлая главная спальня.
  • Остекленный световой люк: одна часть неподвижная, другая открывается для проветривания.
  • Полноценная удобная ванная комната с хорошей вентиляцией и естественным освещением.

Крыша-терраса:

  • Прачечная с подключением для стиральной машины.
  • Крыша-терраса площадью 18 м² в исключительном пользовании, с грилем и столешницей с мойкой из нержавеющей стали.
  • Открытый вид.

Характеристики:

  • Недвижимость сдается в аренду.
  • Текущая арендная плата: $26000.
  • Гарантия страховой компании.
  • Доступ в здание осуществляется по меткам.
  • В здании есть общая гостиная и место для хранения велосипедов.

Общие расходы:

Включают OSE, UTE за общие зоны и уборку.

Условия:

Возможно банковское кредитование.
Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1756268

Продажа

55

55

5

1

Ванные комнаты

Дополнительно

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

1

$ 5,000

300 m

EJ9924F

2026-10-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 890/мес
Кредит
US$ 114.750
Проценты
US$ 98.767
Всего выплат
US$ 213.517
Первый взнос
US$ 38.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

153к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Palermo, Durazno & Magallanes, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
330 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Expres
320 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Técnica Palermo
220 м · 3 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Minas
120 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
710 м · 9 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Aulario Area Social y Artistica
440 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Departamento de Medicina Física y Rehabilitación
230 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
790 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
República
610 м · 8 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Casa de Abajo
80 м · 1 мин пешком · 71 в радиусе 1 км
Спортзал
Salvaje
290 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Дровяная печь

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Кондиционер

Можно под офис

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Laura Valassi
+59...637
+59...637
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.