Гостиница на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 248,000, 187 m², 3 ванные. Опубликовано 7 февраля 2025 (Abacos Inmobiliaria S.R.L); обновлено 8 февраля 2025.
Доходная инвестиция в нескольких шагах от Дворца Законодательной власти и MAM. Это единый кадастровый участок с тремя объектами: домом, квартирой и коммерческим помещением. Общая площадь построек — 187 м², площадь участка — 180 м². Размеры: 15,2 м по улице Hocquart и 11,90 м по улице Bacigalupi.
Дом:
- Три спальни. Одна находится на верхнем этаже, имеет размер 4 x 3,5 м, паркетный пол и окно на фасад. Две другие имеют размер 4 x 4 м, деревянные полы и двери со стеклом, выходящие в центральную гостиную со световым люком.
- Из второй спальни лестница ведет в подвальное помещение размером 4 x 4 м с бетонным полом и окном на улицу, которое можно использовать как кладовую.
- К третьей спальне примыкает помещение размером 2 x 2 м, где можно оборудовать вторую ванную комнату.
- Центральная гостиная со световым люком размером 6 x 3 м.
- Отдельная кухня размером 2,5 x 2 м, требует ремонта.
- Полноценная ванная комната с душем, функционирует, требует ремонта.
- Лестница ведет в помещение типа кладовой размером 2 x 1,5 м; также есть лестница на крышу. На одном участке уложена битумная мембрана и находится крытая зона барбекю.
- Площадь построек составляет около 98 м². Дом свободен и не сдается в аренду.
Квартира:
- Студия площадью 20 м² с выходом на фасад. Помещение размером 5 x 4 м с керамическим полом, мини-кухней с вытяжкой и полноценной ванной комнатой с душем.
- Есть входная дверь и окно на фасад с рольставней.
- Сдается по договору аренды на 2 года с мая 2023 года, гарантия ANDA. Текущая арендная плата — $ 11.782.
