Площади и дополнительные помещения:
- 398 м² внутренней площади
- Террасы площадью 26 м² и 42 м²
- Кладовая площадью 16 м² в подвале
- Три парковочных места в исключительном пользовании
Оборудование:
- Одиннадцать встроенных климатических систем и три независимых устройства
- Система VRV с индивидуальным управлением в каждом помещении
- Технический фальшпол по всему этажу
- Моторизованные рулонные шторы и автоматические солнцезащитные экраны с системой «умный дом»
- Комплексная система сигнализации и обнаружения дыма
- Система UPS для обеспечения бесперебойной работы критически важного оборудования
Услуги здания:
- Круглосуточная охрана
- Консьерж на месте с 8:00 до 20:00
- Конференц-зал на 50 человек с общей кухней
- Один офис на этаже
Условия аренды:
Продавец предлагает оставить объект сданным в аренду на срок до 12 месяцев с ежемесячной арендной платой USD 10.000, если на момент покупки у покупателя не будет арендатора.
Расходы и налоги:
- Общие расходы: $65.383 в месяц
- Жилищные сборы: $4.557
- Ежегодный налог на недвижимость: $113.000
- Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA
Луис Эрнандес, консультант по недвижимости Alpha Realtors.
