Barrio Sur, Ejido & Isla De Flores, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 190,000

~15,600,000 ₽ / + $ 6,000 Дополнительно / U$S 2,794/m2

US$ 2,794/м2 · на 13 % дешевле медианы: Barrio Sur

Опубликовано 38 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

68

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

198

Владелец продаёт новую квартиру с 2 спальнями и 2 балконами в Палермо

Квартира на продажу — Barrio Sur, Montevideo, Уругвай: U$S 190,000, 68 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 6,000 в месяц. Опубликовано 14 сентября 2026 (Amalia Amarillo); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Barrio Sur: продажа и аренда

Владелец продаёт новую квартиру с 2 спальнями, гостиной-столовой с полностью оборудованной кухней открытой планировки, балконом с видом на Isla de Flores и главной спальней со встроенным шкафом. Во второй спальне есть балкон с видом на Ejido. Квартира очень светлая, окна выходят на улицу.

Расположение:

  • Новый дом на углу Ejido и Isla de Flores, в 6 кварталах от мэрии Монтевидео и в 3 кварталах от Rambla Sur.
  • Отличное транспортное сообщение и все необходимые услуги.

Характеристики здания:

  • Место для велосипедов.
  • Лифт.
  • Охрана и камеры видеонаблюдения.
  • Общая крыша-терраса.

Площади:

  • Квартира 203. Всего: 93.93 м².
  • Застроенная площадь: 68,24 м².
  • Террасы: 3,79 м².
  • Доля общей площади: 21,91 м².

Налоговые льготы:

На здание распространяется действие Закона 18.795 (закона о содействии строительству жилья социального назначения), поэтому предоставляются:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет.

Условия:

  • Принимается банковское финансирование.
  • Договоритесь о просмотре.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1668682

Продажа

68

68

4

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

1

2026

$ 6,000

400m

WBA515

2026-10-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.105/мес
Кредит
US$ 142.500
Проценты
US$ 122.652
Всего выплат
US$ 265.152
Первый взнос
US$ 47.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

190к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Barrio Sur, Ejido & Isla De Flores, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
420 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog 9
80 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Tecnológico de Informática
70 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Olivencia
210 м · 3 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Alfredo Zitarrosa
70 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
160 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
460 м · 6 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Picotón
30 м · 1 мин пешком · 67 в радиусе 1 км
Спортзал
400 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Лифт

Разрешены домашние животные

Льготное жильё

Вид на море

Можно под офис

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Amalia Amarillo
598...569
598...569
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.