Tres Cruces, Eduardo Víctor Haedo 2208, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 124,500

~10,200,000 ₽ / U$S 3,192/m2

US$ 3,192/м2 · на 9 % дороже медианы: Tres Cruces

Опубликовано 14 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

39

Тип

Квартиры

Просмотры

1383

1 спальня в Трес-Крусес, сдача в мае 2026 года

Квартира на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 124,500, 39 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 29 августа 2025 (Macari).

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Здание Mooca и Tatuapé, в районе Трес-Крусес. Сдача в мае 2026 года.

Расположение:

На улице Паульер, на углу с Аэдо. В нескольких метрах от Shopping Tres Cruces, удобно для инвесторов благодаря налоговым льготам, а также для студентов из регионов.

Доступные квартиры:

  • Квартиры с 1 спальней доступны в башне Mooca, также есть варианты в башне Tatuapé с входом с улицы Аэдо.
  • Сдача в мае 2026 года.

Здание:

  • Две башни по 10 этажей.
  • Велопарковка, зоны для барбекю, виртуальный консьерж 24 часа, низкие общие расходы, лифт и дополнительные гаражи.

Доступно в здании Mooca:

  • 1 спальня, 9-й этаж, окна во двор: построенная площадь 42,39 м², плюс террасы 4,61 м². Цена продажи: U$S 139.500.

Доступно в здании Tatuapé:

  • Первый этаж, 1 спальня, окна на улицу: U$S 112.000. Построенная площадь 38,70 м², террасы 2,58 м².
  • 1 спальня, окна во двор: U$S 124.500. Построенная площадь 39,37 м², террасы 2,25 м².
  • 1 спальня, окна во двор: U$S 131.500. Построенная площадь 40,68 м², террасы 3,28 м².

Налоговые льготы по закону о стимулируемом жилищном строительстве:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IVA.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от IRPF на 10 лет.
  • Освобождение от IRAE на 10 лет.

Расходы и налоги:

Расходы при заселении: 5%.

Macari прикасается — Macari продает. Присоединяйтесь, доверьте нам свою недвижимость.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1231493

Продажа

39

39

3

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

EXBA858

2025-08-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 724/мес
Кредит
US$ 93.375
Проценты
US$ 80.369
Всего выплат
US$ 173.744
Первый взнос
US$ 31.125

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

124.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces, Eduardo Víctor Haedo 2208, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
300 м · 4 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cofa's
100 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 34 Rafaela Villagrán de Artigas
250 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
250 м · 3 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
160 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
600 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Fiandra
390 м · 5 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,0 км · 25 мин пешком
Банк или банкомат
BROU
210 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Castrobo
280 м · 4 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
300 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Дополнительные действия

Street View
Macari
+59...212
598...212
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.