Aguada, Agraciada 0. Entre General Luna Y Santa Fe

U$S 89,500

~7,390,000 ₽ / + $ 2,500 Дополнительно / U$S 3,580/m2

US$ 3,580/м2 · на 49 % дороже медианы: Aguada

На рынке с 23.07.2024 · Раньше публиковался за U$S 89,900
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

25

Тип

Квартиры

Просмотры

136

Студия на продажу с парковкой в Агуада

Студия продается с доходом от аренды, расположена в глубине здания и имеет парковочное место. Район Агуада, Монтевидео.

Расположена на проспекте Agraciada между J. María Luna и Santa Fe. Рядом с Законодательным дворцом и портом Монтевидео. Удобный доступ к общественному транспорту, магазинам и различным услугам.

Идеально для инвесторов. Квартира сдана в аренду через страховую компанию за $20.000 по договору на 2 года, который заканчивается в июне 2027 года.

Характеристики:

  • На первом этаже, есть лифт.
  • В глубине здания, общая площадь 25 м², просторная.
  • Открытое парковочное место без навеса.
  • Автоматические ворота при входе в здание.
  • Мини-кухня с гранитной столешницей и шкафами под и над столешницей.
  • Полностью оборудованная ванная комната с качественной сантехникой и хромированными однорычажными смесителями.
  • Разрешено проживание с домашними животными.
  • Шкаф на кухне.

Удобства:

  • Зона для барбекю на крыше.
  • Входной холл.
  • 1 ванная комната.
  • 1 современный лифт.

Цена и расходы:

  • Цена продажи: U$S 89.500.
  • Общие расходы от $2.500 до $3.000.
  • Сбор за подключение — 2%.

Преимущества по Закону 18.795:

Проект реализуется в соответствии с Законом 18.795 о стимулируемом жилье (социальное жилье) и предусматривает следующие преимущества:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от НДС.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет (IRPF/IRAE).
  • Возможность получить финансирование в частных банках.

Информация предоставлена владельцем. Местоположение на карте указано автоматически и может быть неточным; уточняйте у нас.

Запишитесь на просмотр. VLD-VLD-5124

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1668411

Продажа

25

25

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

$ 2,500

G94B91

2026-10-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 520/мес
Кредит
US$ 67.125
Проценты
US$ 57.776
Всего выплат
US$ 124.901
Первый взнос
US$ 22.375

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

89.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Agraciada 0. Entre General Luna Y Santa Fe

Что рядом

Транспорт
720 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Multi Ahorro
170 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 70 José Batlle y Ordóñez
80 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Sildia
100 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
540 м · 7 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Medicina
560 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
360 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
170 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gaucho's Grill
240 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
490 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Гараж

Барбекю / мангал

Кухонный шкаф

Шкаф в спальне

Центральное горячее водоснабжение

Центральное отопление

История цены

  • 07.06.2026U$S 89,900Прежнее объявление −5 %
  • 23.07.2024U$S 94,500Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
Vladimir Inversiones Inmobiliarias
095...421 +59...227 598...514
095...421
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.