U$S 166,200

~13,800,000 ₽ / + $ 6,500 Дополнительно / U$S 2,374/m2

US$ 3,259/м2 · на 2 % дороже медианы: Barrio Sur

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

70

Тип

Квартиры

Просмотры

417

Апартаменты с 2 спальнями в Delta Sur, Barrio Sur, USD 166200

Квартира на продажу — Barrio Sur, Montevideo, Уругвай: U$S 166,200, 51 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 6,500 в месяц. Опубликовано 17 июля 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Barrio Sur: продажа и аренда

Инвестируйте в Delta Sur, современный проект по адресу Мальдонадо и Конвенсьон, в самом центре Barrio Sur, рядом с Сьюдад-Вьеха и набережной Рамбла. Отличная возможность для проживания или инвестиций в районе с высоким потенциалом роста и хорошей транспортной доступностью.

Планировка:

  • Удобный входной холл ведет в современную кухню открытой планировки, оборудованную верхними и нижними шкафами.
  • Просторная гостиная-столовая с отличными размерами и прекрасным естественным освещением, с прямым выходом на балкон.
  • Главная спальня со встроенным шкафом.
  • Универсальная вторая спальня: ее можно использовать как отдельную спальню или объединить с гостиной с помощью раздвижной двери, увеличив общественную зону в соответствии с потребностями.

Функциональная и адаптируемая планировка, идеально подходящая как для проживания, так и для инвестиций.

Удобства:

  • Тренажерный зал.
  • Зона барбекю.
  • Солярий.
  • Прачечная.
  • Сушилки для белья.

Налоговые льготы:

На проект распространяется действие Закона 18.795 о стимулируемом жилье, предусматривающего значительные налоговые льготы:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды в течение 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.

Цена и расходы:

  • Цена продажи: USD 166200.
  • Гаражи от USD 22.000.
  • При покупке гаража вы получаете бокс в подарок.
  • Боксы от USD 1.800.
  • Расходы на заселение: 4 %.

Узнайте у нас об этой квартире и других доступных вариантах с 1, 2 и 3 спальнями.
Sylvia Levin
Kosak Inversiones Inmobiliarias

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1675713

Продажа

70

51

52

Спальни

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

1

$ 6,500

R314E7

2026-10-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 966/мес
Кредит
US$ 124.650
Проценты
US$ 107.288
Всего выплат
US$ 231.938
Первый взнос
US$ 41.550

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

166.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Barrio Sur

Что рядом

Транспорт
120 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
110 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Life School
220 м · 3 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Аптека
Tabaré
180 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
440 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
170 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
710 м · 9 мин пешком
Пляж
480 м · 6 мин пешком
Банк или банкомат
170 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar 36
140 м · 2 мин пешком · 102 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
40 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.