Carrasco, Costanera Housing: Un Proyecto Residencial De Diseño Moderno Compuesto Por 28 Casas Pensadas Para Vivir O Invertir Con Visión.

U$S 285,000

~23,400,000 ₽ / U$S 3,851/m2

US$ 3,851/м2 · на 14 % дороже медианы: Carrasco

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

74

Тип

Дома

Просмотры

727

Costanera Housing: 28 домов в Barra de Carrasco

Дом на продажу — Carrasco, Montevideo, Уругвай: U$S 285,000, 74 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 5 мая 2026 (Buysan Real Estate B); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Carrasco: продажа и аренда

Costanera Housing — современный жилой проект из 28 домов с 2, 3 и 4 спальнями, предназначенный для проживания или инвестиций. Проект строится в быстро развивающемся районе Монтевидео, на улицах Valdivia и Acapulco.

Расположение:

  • В одном квартале от набережной.
  • В 5 минутах от аэропорта Карраско.
  • Рядом с набережной Rambla Costanera, торговым центром Costa Urbana Shopping, школами, клубами и ресторанами Карраско.

Проект:

  • 8 домов с 2 спальнями.
  • 8 домов с 3 спальнями.
  • 11 домов с 4 спальнями.
  • Все дома с парковочными местами.

Функциональный дизайн, просторные помещения и акцент на комфорт.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках программы стимулируемого жилья по Закону 18.795:

  • Освобождение от НДС.
  • Освобождение от ITP при первой покупке.
  • Освобождение от IRPF/IRAE на доходы в течение 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество в течение 10 лет.

Цены и финансирование:

  • От USD 285.000.
  • Пример финансирования: первоначальный взнос 30% и 70% за счет банковского кредита сроком до 30 лет.
  • Расчетные платежи от USD 1.000 в месяц.
  • Расходы на заселение: 4,5%.
  • Ориентировочная сдача: июнь 2028 года.

Возможность инвестировать в Barra de Carrasco — развивающийся район с высоким спросом и перспективой роста стоимости.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1680186

Продажа

74

74

99

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

1

1

PDAF80

2026-10-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.657/мес
Кредит
US$ 213.750
Проценты
US$ 183.978
Всего выплат
US$ 397.728
Первый взнос
US$ 71.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

285к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Carrasco, Costanera Housing: Un Proyecto Residencial De Diseño Moderno Compuesto Por 28 Casas Pensadas Para Vivir O Invertir Con Visión.

Что рядом

Транспорт
350 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Супермаркет
Macro Mercado
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
890 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 45
290 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Parque Roosevelt
230 м · 3 мин пешком
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Del Lago
1,3 км · 17 мин пешком
Пляж
380 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
700 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lo de Mónica
410 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Спортзал
1,6 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
Buysan Real Estate B
096...338 096...851
096...851
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.