Carrasco, Costanera Housing: Un Proyecto Residencial De Diseño Moderno Compuesto Por 28 Casas Pensadas Para Vivir O Invertir Con Visión.

U$S 407,000

~33,400,000 ₽ / U$S 3,282/m2

US$ 3,282/м2 · на 4 % дешевле медианы: Carrasco

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

124

Тип

Дома

Просмотры

630

Costanera Housing: дома с 2, 3 и 4 спальнями в Барра-де-Карраско

Дом на продажу — Carrasco, Montevideo, Уругвай: U$S 407,000, 124 m², 4 спальни, 2 ванные. Опубликовано 5 мая 2026 (Buysan Real Estate B); обновлено 14 мая 2026.

Цена м² в районе Carrasco: продажа и аренда

Costanera Housing в Барра-де-Карраско — современный жилой проект из 28 домов, предназначенных для проживания или инвестиций.

Расположение:

  • На улицах Вальдивия и Акапулько, в одном квартале от набережной Rambla.
  • В 5 минутах от аэропорта Карраско.
  • Рядом с набережной Рамбла Костаньера, торговым центром Costa Urbana Shopping, школами, клубами и ресторанами Карраско.

Проект:

  • 8 домов с 2 спальнями.
  • 8 домов с 3 спальнями.
  • 11 домов с 4 спальнями.
  • Для всех предусмотрена возможность приобрести парковочные места.

Функциональный дизайн, просторные помещения и внимание к комфорту.

Налоговые льготы (Закон 18.795):

Проект действует в рамках программы Vivienda Promovida; предусмотрены освобождение от IVA, от ITP при первой покупке, от IRPF/IRAE на доход от аренды в течение 10 лет и от налога на имущество в течение 10 лет.

Цены и финансирование:

  • От USD 285.000.
  • Первоначальный взнос — 30%.
  • 70% финансируется банковским кредитом сроком до 30 лет.
  • Расчетные ежемесячные платежи — от USD 1.000/месяц.
  • Расходы при заселении: 4,5%.
  • Предполагаемая сдача: июнь 2028 года.

Инвестиционная возможность в развивающемся районе с высоким спросом и значительным потенциалом роста стоимости.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1505564

Продажа

124

124

224

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

2

1

PE1D6F

2026-05-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.367/мес
Кредит
US$ 305.250
Проценты
US$ 262.734
Всего выплат
US$ 567.984
Первый взнос
US$ 101.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

407к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Carrasco, Costanera Housing: Un Proyecto Residencial De Diseño Moderno Compuesto Por 28 Casas Pensadas Para Vivir O Invertir Con Visión.

Что рядом

Транспорт
350 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Супермаркет
Macro Mercado
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
890 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 45
290 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Parque Roosevelt
230 м · 3 мин пешком
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Del Lago
1,3 км · 17 мин пешком
Пляж
380 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
700 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lo de Mónica
410 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Спортзал
1,6 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
Buysan Real Estate B
096...851
598...851
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.