U$S 695,000

~57,400,000 ₽ / U$S 7,092/m2

US$ 7,092/м2 · на 298 % дороже медианы: Montevideo

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

98

Год постройки

1943

Тип

Дома

Просмотры

757

3 дома на одном участке в Прадо, идеально для инвесторов

Дом на продажу — Capurro Bella Vista, Montevideo, Уругвай: U$S 695,000, 98 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 15 апреля 2026 (Alpha Realtors); обновлено 13 мая 2026.

Цена м² в районе Capurro Bella Vista: продажа и аренда

Расположенная на бульваре Артигас, в сложившемся районе с высоким спросом, эта недвижимость состоит из трех независимых домов на одном участке и идеально подходит для тех, кто хочет получать доход от аренды.

Планировка:

  • Передний дом (первый этаж): гостиная, кухня, столовая, 1 спальня и ванная комната при спальне.
  • Дом на верхнем этаже: гостиная-столовая, кухня, 2 спальни и 2 ванные комнаты; пристройка на третьем этаже добавляет дополнительные комнаты, ванную и террасу.
  • Дом в глубине участка: гостиная-столовая, кухня, 5 спален, 2 ванные комнаты и внутренний двор.

В доме также есть гараж на несколько автомобилей и открытые пространства, что повышает его ценность для собственного использования или сдачи в аренду.

Недвижимость выделяется удобной для инвестиций конфигурацией, позволяющей получать доход из нескольких источников (традиционная аренда, сдача комнат или коливинг), с потенциалом повышения доходности.

Расположение:

Стратегическое расположение с хорошей транспортной доступностью и близостью к услугам. Кроме того, объект находится в нескольких метрах от Colegio y Liceo José Pedro Varela “Urunday” и совсем рядом с Colegio Maturana, в оживленном районе с высоким жилым и образовательным спросом, что придает недвижимости дополнительную ценность и перспективы.
Идеально для тех, кто хочет диверсифицировать вложения в недвижимость за счет актива, сочетающего текущий доход и потенциал на будущее.

Расходы и налоги:

Примерные ежегодные налоги (Contribución + Primaria): $35.265.

Запланируйте визит.

Позвоните нам, чтобы узнать больше об этой недвижимости.
Email: [email protected]
ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1481428

Продажа

98

98

3

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

1943

M97251

2026-05-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.041/мес
Кредит
US$ 521.250
Проценты
US$ 448.649
Всего выплат
US$ 969.899
Первый взнос
US$ 173.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

695к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Capurro Bella Vista, Bv. Gral. Artigas 4300

Что рядом

Транспорт
320 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermarket Ofermak
240 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Maturana. Colegio y Liceo San Francisco de Sales
70 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Bella Vista
190 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Republica De Eslovenia
890 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
1,2 км · 16 мин пешком
Больница или клиника
Clínica El Naranjo
400 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú Millán
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Horno de Mathias
180 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Спортзал
C.A. Bella Vista
10 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Гараж

Барбекю / мангал

Шкаф в спальне

Центральное горячее водоснабжение

Сад

Внутренний двор

Дополнительные действия

Street View
ALPHA REALTORS
096...150
598...150
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.