U$S 156,500

~12,800,000 ₽ / + $ 5,500 Дополнительно / U$S 2,301/m2

US$ 2,301/м2 · на 13 % дешевле медианы: Aguada

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

2

Площадь, м²

68

Тип

Квартиры

Просмотры

490

Квартира Casablanca с грилем и двойным гаражом в развивающемся районе

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 156,500, 68 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 5,500 в месяц. Опубликовано 17 июля 2026 (Casablanca); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Если вы ищете современную и функциональную квартиру в отличном месте, это предложение сочетает комфорт, качество жизни и высокий потенциал роста стоимости.

Площадь внутренних помещений — 68 м², а также терраса 5 м² с грилем в исключительном пользовании. Квартира отличается удобной планировкой и отличным естественным освещением.

Характеристики:

  • Просторная гостиная-столовая с объединённой кухней.
  • Два больших окна обеспечивают отличное естественное освещение.
  • 2 спальни удобного размера.
  • Полноценная ванная комната.
  • Терраса с грилем в исключительном пользовании.
  • Двойной гараж.
  • Общая зона с грилем в здании, идеально подходящая для встреч и праздников.

Расположение:

На Av. General Flores, недалеко от Mercado Agrícola de Montevideo, Palacio Legislativo, а также многочисленных магазинов и служб. Район с отличным общественным транспортом, хорошей связностью и постоянным ростом и повышением стоимости недвижимости.

Расходы и налоги:

Общие расходы: $ 5.500
Ежегодный налог на недвижимость: $ 16.000

Преимущества:

На объект распространяется Закон о стимулируемом жилье, предусматривающий налоговые льготы.

Условия:

Продаётся с арендатором. Сдана в аренду на 1 год с августа 2026 года за $33.000, гарантия Porto Seguro.

Запишитесь на просмотр и оцените это предложение.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1675709

Продажа

68

68

5

2

Ванные комнаты

Гараж

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2

$ 5,500

JJ368DC

2026-08-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 910/мес
Кредит
US$ 117.375
Проценты
US$ 101.027
Всего выплат
US$ 218.402
Первый взнос
US$ 39.125

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

156.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Av. Gral. Flores 2185

Что рядом

Транспорт
580 м · 7 мин пешком
Супермаркет
Ta-Ta
230 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 41 República de Ecuador
210 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
170 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 1º De Mayo
210 м · 3 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Medicina
80 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
320 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
3,0 км · 37 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
250 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Quentin Bar
180 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Alpha
90 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Дополнительные действия

Street View
Casablanca
+59...269 +59...276 +59...514
094...276
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.