Flor de Maroñas, María Manrupe, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 45,000

~3,690,000 ₽ / U$S 321/m2

US$ 321/м2 · на 69 % дешевле медианы: Flor De Maroñas

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

140

Тип

Дома

Просмотры

676

Дом PH с 3 спальнями и квартирой на продажу во Флор-де-Мароньяс

Дом на продажу — Flor de Maroñas, Montevideo, Уругвай: U$S 45,000, 140 m², 4 спальни, 2 ванные. Опубликовано 15 апреля 2026 (rafael osorio); обновлено 18 апреля 2026.

Цена м² в районе Flor de Maroñas: продажа и аренда

Ищете дом для семьи с огромным внутренним двором и возможностью получать доход от аренды?

Если вы устали платить за аренду и хотите приобрести собственный дом, это подходящая возможность. Дом для жизни и дополнительный источник дохода — всё в одном месте. Эта недвижимость во Флор-де-Мароньяс объединяет просторный основной дом с 3 спальнями и одной ванной комнатой. Также здесь есть отдельная квартира в глубине участка — идеальный вариант для тех, кто хочет использовать доход от её аренды для оплаты дома.

Характеристики:

  • Основной дом площадью 87 м²: планировка с 2 спальнями, которые можно увеличить до 3, гостиной-столовой и кухней, которую покупатель может отделать по своему вкусу.
  • Квартира в глубине участка традиционной постройки площадью 53 м² почти готова. После завершения работ она может приносить ежемесячный доход от аренды $U 10.000 до $U 12.000 — реальный доход, который поможет семейному бюджету уже с первого месяца.
  • У входа находится автобусная остановка, что удобно для тех, у кого нет автомобиля.

Инвестиция:

  • Недвижимость в режиме горизонтальной собственности с двумя отдельными объектами на участке площадью 717 м² во Флор-де-Мароньяс. Возможность для тех, кто рассчитывает на хорошую доходность.
  • В основном объекте 87 м² жилой площади, 3 спальни и одна ванная комната.
  • Второй объект, расположенный в глубине участка, имеет 53 м² традиционной постройки и готов к отделке и сдаче в аренду после нескольких недель незначительных работ.
  • У входа находится автобусная остановка, что удобно для арендаторов без автомобиля.
  • Свободная площадь участка — главное преимущество объекта: её достаточно, чтобы построить третью единицу, не затрагивая существующие, и увеличить будущий потенциал дохода от аренды.

Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь обращаться.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1481461

Продажа

140

140

717

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

4

2

Z8196E

2026-04-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 262/мес
Кредит
US$ 33.750
Проценты
US$ 29.049
Всего выплат
US$ 62.799
Первый взнос
US$ 11.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

45к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Flor de Maroñas, María Manrupe, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
Intercambiador Belloni
1,5 км · 19 мин пешком
Супермаркет
Del Fuerte
440 м · 6 мин пешком
Школа
Escuela 173
430 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Palma3
1,3 км · 16 мин пешком
Парк
1,0 км · 13 мин пешком
Ещё 5
Университет
Centro de Investigaciones Nucleares
2,8 км · 36 мин пешком
Больница или клиника
Centro de Salud Unión
1,5 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
1,1 км · 14 мин пешком
Ресторан или кафе
Pickas Caffeur
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Equilibrium Gym
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Сад

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
rafael osorio
091...112
598...112
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.