U$S 115,000

~9,390,000 ₽ / U$S 1,106/m2

US$ 1,106/м2 · на 25 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 1 день назад
Спальни

3

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

104

Тип

Дома

Просмотры

1

Дом на продажу, 3 спальни, 104 m² - Cordón, Montevideo

Дом на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 115,000, 104 m², 3 спальни, 1 ванная. Опубликовано 5 ноября 2026 (Properfy); обновлено 6 ноября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Se vende en exclusiva PH estilo casa de 3 dormitorios en el barrio Cordón, en frente al Palacio Peñarol.

- LA ZONA -
Ubicada en Minas 1695, esquina Cerro Largo, en el barrio Cordón. Un entorno consolidado de Montevideo, con variedad de comercios, servicios, centros educativos y transporte público. Su conectividad y cercanía al Centro la convierten en una ubicación práctica para quienes buscan desarrollar su vida cotidiana o actividad profesional en una zona de fácil acceso.

- EL EDIFICIO -
La propiedad integra el padrón 313, bajo régimen de propiedad horizontal, sobre un terreno de 302 m². Esta superficie corresponde al conjunto del padrón, no exclusivamente a la unidad ofrecida.
La construcción data de 1939. La unidad 002 cuenta con 104 m² construidos registrados en Catastro, distribuidos en 93 m² en planta baja y 11 m² de entrepiso.

- LA PROPIEDAD (UNIDAD 002) -
Una propuesta para quienes buscan una propiedad para reciclar y adaptar a sus necesidades en Cordón.
Anteriormente utilizada como imprenta, conserva una distribución vinculada a esa actividad. Su superficie y el entrepiso ofrecen posibilidades para reorganizar los espacios y desarrollar múltiples proyectos.
Tres dormitorios, cocina y un baño, con posibilidad de incorporar un ambiente adicional en el entrepiso y evaluar un segundo baño.
Por sus características, ofrece potencial para un proyecto de vivienda o para evaluar un destino profesional o comercial, sujeto a las adecuaciones y autorizaciones correspondientes.

- RESUMEN DE AMBIENTES -
-Planta 1-
Baño 2,05 × 1,78m
Cocina 2,62 × 1,78m
Comedor 5,04 × 2,56
Escalera 0,85 × 3,43m
Habitación 1 - 4,31 × 2,17m
Habitación 2 - 4,39 × 4,43m
Habitación 3 - 3,05 × 4,20m
Living 2,30 × 4,22m
Parrillero 1,32 × 0,79m
Recibidor 4,31 × 1,27m
-Planta 2-
Altillo 3,56 × 4,52m
Entrepiso 2,70 × 1,83m
Escalera 0,93 × 1,73m
Pasillo 1,78 × 3,33m

- GASTOS E IMPUESTOS -
Gastos comunes: No paga.
Contribución inmobiliaria: importe a confirmar.
Impuesto de Primaria: importe a confirmar.
Tributos domiciliarios: importe a confirmar.
Tarifa de saneamiento: importe a confirmar.

- CONDICIONES -
Precio de VENTA: USD 115.000.
Apta para compra mediante préstamo bancario
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta.

Compartimos con todos los colegas!
Coordiná tu visita y conócelo personalmente!

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1793761

Продажа

104

104

104

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

1

PDB9B8A

2026-11-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 669/мес
Кредит
US$ 86.250
Проценты
US$ 74.237
Всего выплат
US$ 160.487
Первый взнос
US$ 28.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

115к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Minas 1695

Что рядом

Транспорт
Suburbanos
190 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Vencedor
390 м · 5 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 32 Guayabo
90 м · 1 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Аптека
Homeopatía Alemana
320 м · 4 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
370 м · 5 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
150 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
620 м · 8 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,9 км · 24 мин пешком
Банк или банкомат
450 м · 6 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Basilio
130 м · 2 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
700 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Общая зона

WiFi

Дополнительные действия

Street View
Properfy
099...794 598...288 099...938
598...288
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.