U$S 240,000

~19,600,000 ₽ / U$S 836/m2

US$ 836/м2 · на 50 % дешевле медианы: Tres Cruces

Опубликовано 4 дня назад
Спальни

9

Ванные комнаты

6

Площадь, м²

287

Тип

Дома

Просмотры

18

Дом на продажу в Трес-Крусес с потенциалом на 8 квартир

Дом на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 240,000, 287 m², 9 спален, 6 ванных. Опубликовано 20 октября 2026 (Magno & Asoc.); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Дом на продажу на пересечении улиц Defensa и La Paz, в районе Tres Cruces.

Земельный участок площадью около 237 м², с фасадом шириной 8,15 метра. Подходит для перепланировки или многоквартирного проекта; есть возможность создать 8 квартир.

Характеристики:

  • Традиционное здание с прочной конструкцией, просторными помещениями, высокими потолками и большими проёмами.
  • Два отдельных входа.
  • В одной части нынешняя планировка включает три основных помещения с ванной комнатой и кухней; их можно переоборудовать в три отдельные единицы.
  • Второй вход ведёт к трём просторным квартирам, сейчас с двумя спальнями каждая. После перепланировки и адаптации помещений можно создать как минимум пять дополнительных единиц.

Потенциал:

У объекта высокий потенциал для реконструкции и переоборудования благодаря конструкции здания, площади участка и планировке. Расположение в районе с растущим спросом на жильё, рядом с услугами, учебными заведениями, общественным транспортом и коммерческими зонами, делает его привлекательным для застройщиков и инвесторов, ориентированных на проекты, приносящие доход.

Инвестиционная привлекательность объекта основана на его потенциале преобразования и благоприятном городском контексте.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1755748

Продажа

287

287

287

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

9

6

YDA711C

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.396/мес
Кредит
US$ 180.000
Проценты
US$ 154.929
Всего выплат
US$ 334.929
Первый взнос
US$ 60.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

240к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces, Defensa Y La Paz

Что рядом

Транспорт
Terminal Tres Cruces
600 м · 7 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
330 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 68 Salvador Ferrer Serra
130 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Miguelete
250 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
240 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
680 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cenit
530 м · 7 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,3 км · 28 мин пешком
Банк или банкомат
310 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Esperanza
410 м · 5 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
660 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Хозяйственный балкон

Чердак

Дополнительные действия

Street View
Magno & Asoc.
099...281 092...999 +59...302
+59...281
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.