U$S 280,000

~23,200,000 ₽ / U$S 2,240/m2

US$ 2,240/м2 · на 11 % дешевле медианы: Villa Dolores

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

4

Площадь, м²

125

Год постройки

2026

Тип

Дома

Просмотры

273

Дом на продажу с парковкой в Reserva del Este

Дом на продажу — Villa Dolores, Montevideo, Уругвай: U$S 280,000, 125 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 21 августа 2026 (Alpha Realtors); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Villa Dolores: продажа и аренда

Универсальность, независимость и высокий потенциал дохода от аренды на одном участке.

Отличное предложение в районе Reservas del Este: горизонтальная собственность, состоящая из двух полностью независимых домов, каждый со своим стилем, характером и входом. Участок составляет 315 м², общая площадь построек двух домов — примерно 125 м².

Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в одном доме, а другой сдавать в аренду, для двух семей, желающих сохранить независимость, или в качестве инвестиции. Объект расположен в районе с большим потенциалом и перспективами роста, среди красивых домов, рядом с образовательными учреждениями, школьной зоной и спортивными площадками. Это делает его привлекательным как для проживания, так и для получения хорошей доходности.

Первый этаж:

  • Теплый и функциональный дом традиционной постройки.
  • Гостиная-столовая с высокоэффективной печью.
  • Отдельная кухня.
  • Три спальни, все со встроенными шкафами.
  • Ванная комната.
  • Просторное помещение с возможностью ремонта и индивидуальной отделки.
  • Парковка перед домом.
  • Задний двор и зеленая зона.

Верхний этаж: дизайн и комфорт:

Современный дом, построенный по технологии стального каркаса, с отличной отделкой и современным обликом, сочетающий дизайн, комфорт и функциональность.

  • Гостиная-столовая с высокоэффективной печью.
  • Современная кухня открытой планировки.
  • Гостевой санузел.
  • Две просторные спальни с собственными ванными комнатами.
  • Кондиционер.
  • Система подогрева пола по всему дому.
  • Сдержанные и изысканные элементы декора.
  • Полностью отдельный вход.

Кроме того, имеется крытая зона для барбекю, предназначенная для отдыха в любое время года, с местами для хранения, варочной панелью и раковиной.

Территория и функциональность:

На участке также есть место для хранения или парковки до четырех автомобилей, задний двор и приятная зеленая зона.

Необычный объект, сочетающий два независимых дома, отличную планировку, возможность получать доход от аренды и множество вариантов использования.

Дом для жизни, дом для инвестиций или два независимых жилища в одном месте.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1673266

Продажа

125

125

3152

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

4

2026

C48D70

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.628/мес
Кредит
US$ 210.000
Проценты
US$ 180.751
Всего выплат
US$ 390.751
Первый взнос
US$ 70.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

280к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Villa Dolores, Reserva Del Este

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
810 м · 10 мин пешком
Супермаркет
Frog
360 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
400 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Del Zoo
190 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Parque Villa Dolores
10 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
570 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
ENA
650 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
970 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
720 м · 9 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pivo Helados
120 м · 1 мин пешком · 62 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
480 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Шкаф в спальне

Терраса

Гардеробная

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

Сад

Внутренний двор

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.