Nuevo París, José Llupes 4807, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 108,000

~8,860,000 ₽ / U$S 1,636/m2

US$ 1,636/м2 · на 58 % дороже медианы: Nuevo París

Опубликовано 16 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

66

Год постройки

1990

Тип

Дома

Просмотры

2120

Продажа: дом на верхнем этаже, 2 спальни, Нуэво-Парис

Дом на продажу — Nuevo París, Montevideo, Уругвай: U$S 108,000, 66 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 14 июня 2025 (Imperium); обновлено 15 июня 2025.

Цена м² в районе Nuevo París: продажа и аренда

Эксклюзивная продажа. Полностью обновленная недвижимость в Нуэво-Парисе, возможность для инвестиций или проживания.

Продается прочная полностью независимая квартира в горизонтальной собственности без общих расходов, расположенная на одной из главных улиц района Нуэво-Парис. Район имеет отличное транспортное сообщение с разными частями города, а поблизости есть все необходимые услуги: общественный транспорт, магазины, учебные заведения, зеленые зоны и многое другое.

Недвижимость находится в безупречном состоянии, ее площадь составляет 66 м². Проведена полная реконструкция, и все, от электрических и сантехнических систем до мебели, совершенно новое. Благодаря большим окнам от пола до потолка, качественным алюминиевым рамам и рулонным ставням здесь очень светло и хорошо проветривается, а ставни обеспечивают комфорт и удобство.

Идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье, готовое к заселению, или для инвесторов, желающих сразу получать доход от аренды.

Основные характеристики:

  • Открытый вид на площадь из главной гостиной и обеих спален
  • Две спальни, в одной установлена система кондиционирования воздуха
  • Отдельная кухня с прачечной, оборудованная качественными деревянными верхними и нижними шкафами
  • Полноценная современная ванная комната после полной реконструкции
  • Домофон с камерой наблюдения
  • Широкая улица с хорошими возможностями для парковки
  • Остановка автобуса прямо напротив дома
  • Гаража нет, но поблизости есть недорогие варианты парковки

Расположение:

Всего в 4 кварталах от Luis Batlle Berres, в районе, который граничит с Belvedere. Очень близко к стадиону Belvedere и Paso Molino, с удобным выездом на Ruta 5 и Ruta 1. Поблизости находятся аптеки, спортзалы, автозаправочные станции, парикмахерские, мебельные магазины, площадки для футбола 5 на 5, банкетные залы и спортивный комплекс Villa Teresa.

Доходная инвестиция:

При сдаче в аренду недвижимость приносит ориентировочную доходность 6% в год, что делает ее инвестиционной возможностью с немедленной отдачей. Стратегическое расположение и общее состояние жилья обеспечивают быстрое размещение на рынке.

Условия:

Банковское финансирование не принимается. Документы в порядке. Готова к оформлению права собственности и заселению или сдаче в аренду.

Ответственный агент: Gastón Sotelo.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1148655

Продажа

66

66

227

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

1990

ZD2F11

2025-06-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 628/мес
Кредит
US$ 81.000
Проценты
US$ 69.718
Всего выплат
US$ 150.718
Первый взнос
US$ 27.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

108к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Nuevo París, José Llupes 4807, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
Paso Molino
1,9 км · 24 мин пешком
Супермаркет
La Palmera
600 м · 8 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo San Francisco de Asís
460 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Timbó
880 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Agronomía
1,6 км · 20 мин пешком
Больница или клиника
Portal Amarillo
860 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
1,4 км · 17 мин пешком
Ресторан или кафе
Granja Santa Rosa 2
910 м · 11 мин пешком
Спортзал
La Roca
1,1 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Street View
Imperium
+59...948
598...754
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.