Полностью отремонтированный и модернизированный дом продаётся по адресу Dr. Gabriel Otero 6374/6378 и Blanes Viale. Уникальный фасад шириной 36 метров.
Расположение:
Напротив MP Medicina Personalizada и Banco Santander.
В 20 метрах от Banco Itaú и в 80 метрах от Av. Arocena и Sofitel Carrasco Hotel.
В районе находятся международные компании, офисы, обменные пункты, банки, магазины товаров для дома, UCM и другие предприятия.
Входы:
В переднюю часть дома ведут два входа.
Элегантный крытый главный вход с аркой, увитой тремя красными растениями Santa Rita.
Второй вход с полноценной ванной комнатой для клиентов и поставщиков.
Планировка и характеристики:
Две изысканные современные гостиные-столовые с дровяными печами.
Низкие потолки из стального каркаса, в которых проходит новейшая система воздушного отопления, в три раза дешевле газового отопления.
Полы из керамогранита под мрамор Каррара.
Уединённый внутренний сад.
Три просторные спальни со шкафами-купе Johnson.
Две полноценные ванные комнаты с раздвижными стеклянными дверями Claise.
Горячая вода поступает от котла центрального отопления объёмом 300 литров, который обеспечивает горячей водой и сантехническими коммуникациями все помещения, ванные комнаты и кухню. Устанавливать водонагреватели не нужно.
Вторая гостиная-столовая с эркером, дровяной печью и центральным воздушным отоплением во всех потолках дома.
Современная кухня с белой отделкой стен керамогранитом, двумя столешницами из гранита Negro Absoluto и множеством шкафов.
Сады и зона барбекю:
Выход в третий сад с большой крытой площадкой для гриля и приёма пищи.
Обильный источник воды и автоматизированная система полива во всех садах и перед тротуаром.
Подстриженные деревья и оформление ландшафтным дизайнером.
Выручка:
При наличии ресторана и чайного салона на 200 человек минимальная выручка оценивается в USD 160.000 в месяц или USD 2 миллиона в год.
Поступают запросы на проведение дней рождения, свадеб, вечеринок и общественных мероприятий, которые удваивают годовую выручку до 4 миллионов долларов.
Условия:
Продаётся с договором аренды за USD 5.000 в месяц, срок договора истекает через 2 года и 8 месяцев.
