U$S 166,900

~13,700,000 ₽ / U$S 2,829/m2

US$ 2,829/м2 · на 6 % дороже медианы: Aguada

Опубликовано 4 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

59

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

673

Новая квартира с 2 спальнями и патио на Av. Libertador

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 166,900, 59 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 мая 2026 (Century 21 369); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Новая квартира на Av. Libertador. Продается квартира с 2 спальнями, 1 ванной комнатой и патио площадью 28 м² в исключительном пользовании. Возможен вариант с одинарным или двойным гаражом.

Расположение:

Torre 01 Libertador, на пересечении Av. Libertador и Valparaíso, в районе La Aguada. Знаковый проект с тремя открытыми фасадами, инновационной архитектурой и выразительным городским обликом.

Удобства:

  • Холл и коворкинг, соединенный с центральным патио.
  • Крыша с видом на залив и Cerro de Montevideo, оборудованная зонами для гриля, солярием и смотровой площадкой.
  • Зал для мероприятий и многофункциональное помещение для встреч и общественных мероприятий, с 2 зонами для гриля на 70 человек.
  • Прачечная с современными стиральными и сушильными машинами.
  • Парковка для велосипедов.
  • Контролируемая система безопасности.
  • Гаражи и парковочные места на первом этаже и в подземном уровне.

Общие расходы:

$ 7000.

Налоговые льготы:

Проект реализован в соответствии с Законом 18.795 (закон о содействии социальному жилью):

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет.

Данные предоставлены клиентом. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% плюс IVA от стоимости продажи. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Размеры, площади, общие расходы, налоги и прочие данные предоставлены владельцем, являются приблизительными и подлежат проверке. Агентство выступает только коммерческим посредником и не проверяет документы о праве собственности, внутренние правила или административный и судебный статус; эти вопросы относятся к компетенции нотариуса, выбранного заинтересованным лицом. Связанный агент Daniel Balduvino работает самостоятельно, и офис не несет ответственности за его индивидуальные действия. Каждый офис находится в независимом владении и управлении.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1679522

Продажа

59

59

300

2

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2025

L56544

2026-10-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 970/мес
Кредит
US$ 125.175
Проценты
US$ 107.740
Всего выплат
US$ 232.915
Первый взнос
US$ 41.725

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

166.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Av Libertador

Что рядом

Транспорт
330 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Coop. Policial
120 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Sagrada Familia
340 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Abril
120 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
280 м · 4 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Comunicación y Diseño
520 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
70 м · 1 мин пешком
Пляж
1,7 км · 22 мин пешком
Банк или банкомат
República
100 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Vencedor
70 м · 1 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Гараж

Лифт

Внутренний двор

Дополнительные действия

Century 21 369
+59...159 +59...255 +59...121
093...999
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.