U$S 65,000

~5,290,000 ₽ / + $ 1,588 Дополнительно / U$S 1,226/m2

US$ 1,226/м2 · на 54 % дешевле медианы: Aguada

Опубликовано 13 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

53

Тип

Квартиры

Просмотры

1681

Продаётся квартира с 3 спальнями в Ла-Агуада

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 65,000, 53 m², 3 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 1,588 в месяц. Опубликовано 27 сентября 2025 (Global Capital); обновлено 28 сентября 2025.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Квартира находится в одном квартале от улицы Рондеау, рядом с отличной инфраструктурой и с хорошей транспортной доступностью. В нескольких кварталах расположен Дворец Законодательной власти.

Характеристики:

  • Первый этаж, подъём по лестнице.
  • Прочная постройка в хорошем состоянии.
  • Хорошая естественная вентиляция.
  • Открытая сантехническая разводка, обновлённая с использованием термосплавных труб. Хороший напор воды.
  • Электропроводка обновлена.

Планировка:

  • Отдельная кухня с естественной вентиляцией и керамическим полом в хорошем состоянии.
  • Просторная гостиная-столовая с деревянным полом в хорошем состоянии.
  • Три спальни: одна на нижнем уровне с деревянным полом в хорошем состоянии, две другие устроены на антресольных этажах, использующих высоту квартиры.
  • Полностью оборудованная ванная комната с естественной вентиляцией, подключением для стиральной машины и керамическим полом в хорошем состоянии.

Здание:

  • Тихое окружение и приятные общие зоны в хорошем состоянии.

Расходы и налоги:

  • Взнос на недвижимость: $ 1200 в год.
  • Налог на начальное образование: $ 300 в год.
  • Общие расходы: $ 1600, включая резервный фонд.
  • Ожидаемая годовая доходность от аренды — 11%.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1259562

Продажа

53

53

53

Спальни

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

3

1

$ 1,588

DDFE1B

2025-09-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 378/мес
Кредит
US$ 48.750
Проценты
US$ 41.960
Всего выплат
US$ 90.710
Первый взнос
US$ 16.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

65к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Francisco Tajes 1187

Что рядом

Транспорт
580 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Meka's
290 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 70 José Batlle y Ordóñez
100 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Sildia
180 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Medicina
520 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
440 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
2,7 км · 34 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
190 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Tasca dels Cuiners
270 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
420 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кондиционер

Дополнительные действия

Street View
Global Capital
092...573 094...844 097...450
092...573
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.