Новая квартира 903 с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Находится в передней части здания, окна ориентированы на восток.
Характеристики:
Общая площадь — 125 м², включая 81,6 м² внутренней площади и террасу 43 м².
Проект с главным фасадом, обращённым к Рио-де-ла-Плата, впечатляющими видами и зонами отдыха с детскими игровыми площадками, баскетбольными и футбольными полями на набережной.
Здание организовано по системе циркуляции через проветриваемые галереи, ведущие во внутренний двор, вокруг которого расположены 39 квартир. Проект разработан студией ADAMO FAIDEN. Планировки квартир разнообразны и соответствуют современному образу жизни; использованы долговечные материалы, обеспечивающие простой уход.
Квартиры будут сданы с навесными и нижними кухонными шкафами, а также вытяжкой.
Ванные комнаты полностью оборудованы и включают вытяжной вентилятор.
Перегородки из кирпичной кладки.
Качественный дизайн и отделка.
Общие зоны:
Пространство для коворкинга.
Прачечная.
Зона для барбекю.
Налоговые льготы:
На здание распространяется Закон о стимулируемом жилищном строительстве (18.795), предусматривающий следующие налоговые льготы:
Освобождение от ITP (налога на передачу имущества): покупатели освобождены от уплаты 2% от кадастровой стоимости при первой продаже.
Налог на имущество: освобождение от налога на приобретённую недвижимость сроком на 10 лет.
IRPF: освобождение от налога на доходы физических лиц от аренды, если недвижимость будет сдаваться, на 10 лет с момента завершения строительства здания.
IVA: освобождение от налога на добавленную стоимость при купле-продаже нового жилья.
Срок сдачи:
Дата сдачи: май-26.
Расходы и комиссия:
Расходы при заселении: 4.5%.
Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.
Финансирование:
Банковское финансирование на этапе строительства от BBVA.
