Tres Cruces, Cufré Entre Goes Y Miguelete 1900

U$S 165,000

~13,300,000 ₽ / U$S 2,797/m2

US$ 2,797/м2 · на 4 % дешевле медианы: Tres Cruces

Опубликовано 6 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

59

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

22

Новая квартира с 2 спальнями и грилем в Трес-Крусес

Квартира на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 165,000, 59 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Проект строится. Завершение строительства — декабрь 2026 года.

Находится на улице Cufré, между Goes и Miguelete, всего в 100 метрах от терминала и торгового центра Tres Cruces, в стратегическом районе Монтевидео с отличным городским и междугородним сообщением.

Характеристики:

  • В квартирах 111, 211 и 511 с видом во внутреннюю часть здания — 52 м² крытой площади и балкон площадью 7 м² с индивидуальным грилем.
  • Традиционное строительство, стены из ячеистого бетона с гипсовой отделкой.
  • Ванные комнаты с керамической плиткой первого качества и полами из керамогранита под дерево.
  • Сантехника типа Ferrum или аналогичная.
  • Окна DVH с двойным остеклением и теплоизоляцией, электрические шторы в спальне и встроенный шкаф.
  • Кухня с верхними и нижними шкафами, духовкой, варочной панелью, вытяжкой и подготовкой для установки кондиционера.

Другие доступные квартиры с 2 спальнями в башне 2:

  • Квартира 211: 52 м² крытой площади + балкон 7 м² с грилем; всего 59 м². U$S 168,000.
  • Квартира 511: 52 м² крытой площади + балкон 7 м² с грилем; всего 59 м². U$S 175,000.
  • При оплате наличными предоставляется 100% освобождение от расходов на подключение, которые составляют 4,5%.

Здание:

  • Гаражи от U$S 18,000, расположенные на двух уровнях, с прямым въездом по рампам.
  • Велопарковки и прачечная.

Удобства и общие зоны:

  • Коворкинг-зал.
  • Тренажерный зал.
  • Крыша с зоной для гриля.
  • Многофункциональный зал с зоной для гриля.
  • Грили в квартирах.
  • Прачечная.
  • Велопарковки.
  • Террасы и открытые виды.

Особенности строительства:

Квартиры спроектированы с акцентом на дизайн, комфорт и долговечность; для обеспечения хорошего качества строительства выбраны соответствующие материалы. Предусмотрены ПВХ-окна с двойным остеклением DVH, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию; кухни с мебелью из меламина, столешницами из итальянского кварца, оборудованные ванные комнаты и качественные полы. Также предусмотрена предварительная установка для кондиционера.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках Закона о стимулируемом жилье (Закон 18.795). Согласно действующим нормам предусмотрены налоговые льготы, включая освобождение от IVA, ITP, IRAE/IRPF на доходы от аренды и налога на имущество, с учетом условий и сроков, установленных законодательством.

Каждый офис недвижимости имеет независимые собственность, управление и развитие. В объявлении указаны основные характеристики объекта. По поводу возможных обновлений данных о площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации, значения которой являются приблизительными, следует обращаться к ответственному за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1770788

Продажа

59

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

HB91F5

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 959/мес
Кредит
US$ 123.750
Проценты
US$ 106.514
Всего выплат
US$ 230.264
Первый взнос
US$ 41.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

165к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces, Cufré Entre Goes Y Miguelete 1900

Что рядом

Транспорт
Terminal Tres Cruces
180 м · 2 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
130 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 45 Leonor Hourticou
210 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
Moderna II
50 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de La Democracia
400 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
970 м · 12 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cetil
360 м · 5 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
290 м · 4 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Almacen Doña Elvira
120 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
410 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.