U$S 86,500

~7,100,000 ₽ / U$S 2,790/m2

US$ 3,089/м2 · на 42 % дороже медианы: Reducto

Опубликовано 5 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

31

Тип

Квартиры

Просмотры

511

Продажа квартиры-студии в Редукто, Монтевидео

Квартира на продажу — Reducto, Montevideo, Уругвай: U$S 86,500, 28 m², 1 ванная. Опубликовано 4 мая 2026 (Inmobiliaria Más); обновлено 15 мая 2026.

Цена м² в районе Reducto: продажа и аренда

Квартира-студия на продажу в Редукто, Монтевидео. Проект Golem Millán, сдача запланирована на июль 2027 года, предусмотрены льготы по закону о стимулируемом жилье.

Налоговые льготы:

  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE или IRPF на доход от аренды на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет

Площади:

  • Студия: крытая площадь 27,9 м², открытая 2,8 м², общая 30,7 м²
  • 1 спальня: крытая площадь 45,9 м², открытая 4,0 м², общая 49,9 м²
  • 2 спальни: крытая площадь 59,0 м², открытая 5,6 м², общая 64,8 м²

Проект:

  • Расположен по адресу Av. Millán 2818, на углу Fiol de Pereda
  • Район с высоким потенциалом развития
  • 25 квартир на 7 этажах: студии и квартиры с 1 и 2 спальнями
  • Террасы, зона барбекю, грили, гардеробные, гаражи и парковка для велосипедов

Доступные квартиры:

  • 1D - 101, фасад: 127.500
  • Студия - 103, с видом во внутреннюю сторону: 86.500
  • 1D - 201, фасад: 131.000
  • 1D - 301, фасад: 134.500
  • 1D - 302, фасад: 128.000
  • 1D - 304, с видом во внутреннюю сторону: 117.500
  • 1D - 502, фасад: 129.500
  • 1D - 503, с видом во внутреннюю сторону: 120.750
  • 1D - 602, фасад: 131.800
  • 1D - 603, с видом во внутреннюю сторону: 124.000
  • 2D - 701, фасад: 155.000
  • 1D - 702, фасад: 131.800
  • 1D - 703, с видом во внутреннюю сторону: 124.000

Цены и расходы:

Цена плюс расходы на заселение в размере 4%. Гаражи от USD 17.000 до USD 25.000. Сейчас при покупке за наличные предоставляется освобождение от расходов на заселение.

Финансирование:

  • 10% при резервировании
  • 30% при подписании обязательства купли-продажи
  • 60% в рассрочку в период строительства

Агентство недвижимости Inmobiliaria Más. Бусео: Jazmín del País 3982. Прадо: Canelones 1968. Прадо: Av. Millán 2552. Саяго: Av. Sayago 1048. www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com

XINTEL (IMS-IM2-33630)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1511535

Продажа

31

28

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

Q738DD

2026-05-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 503/мес
Кредит
US$ 64.875
Проценты
US$ 55.839
Всего выплат
US$ 120.714
Первый взнос
US$ 21.625

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

86.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Reducto, Millan, Av 2800

Что рядом

Транспорт
Carnelli
1,3 км · 17 мин пешком
Супермаркет
Express 2
140 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 21 Alemania
220 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Gilda
90 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Misiones
990 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
500 м · 6 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Vilardebó
330 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
240 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Británico Parrillada
390 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Спортзал
Olivol Mundial
110 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

Street View
Inmobiliaria Más
+59...725 +59...701 +59...797
096...701
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.