Квартира с 1 спальней и парковкой, продажа с арендным доходом у Plaza Independencia

Характеристики квартиры (5-й этаж, здание Sky Park):

• 1 спальня с отличным естественным освещением
• 1 полноценная ванная комната
• Кухня открытой планировки
• Частная терраса
• Функциональные помещения
• Парковочное место исключительно для владельца в подземном этаже
• Южная ориентация, хорошее естественное освещение и вентиляция

В здании есть:

• Многофункциональный зал с зоной для барбекю
• Общая прачечная
• Лифт
• Электронный домофон
• Современное здание, которому всего 7 лет
• Низкие общие расходы: $4.000

Ключевые данные для инвестора:

• Квартира сейчас сдается за $24.000 (действующий договор на 2 года, гарантия Contaduría)
• Парковочное место сдается за $3.000
• Текущая примерная доходность: 6.2 %
• Пересмотр арендной платы запланирован на сентябрь, что увеличит доход
• Жилье подпадает под действие Закона 18.795 (налоговые льготы для покупателя)
• Подходит для банковского кредита
• Отличное состояние

Немедленная и простая инвестиция: квартира уже сдана, договор действует, парковка используется, здание современное, расположение стратегическое.

Запросы и просмотры:

• Inmobiliaria Imperium