U$S 219,000

~18,000,000 ₽ / U$S 3,842/m2

US$ 5,763/м2 · на 76 % дороже медианы: Parque Batlle

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

57

Тип

Квартиры

Просмотры

679

Однокомнатная квартира с просторной террасой в Parque Batlle

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 219,000, 38 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 30 июня 2026 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

Однокомнатная квартира с просторной террасой.

Расположение:

Grou Habitat расположен на пересечении Av. Italia и Estivao, в отличном месте района Parque Batlle, с удобным доступом и транспортным сообщением в любую часть города. Рядом находятся магазины и услуги, больницы, торговые центры, учебные заведения и парк. Современное здание ориентировано на север, имеет большой фасад вдоль авениды и спроектировано на 12 этажей по 10 квартир на этаже.

Характеристики:

Изображения шоурума.
Здание отличается высоким качеством строительства и низкими расходами на обслуживание.

Удобства:

GROU Hábitat создан для современного образа жизни: общие пространства предназначены для комфорта, отдыха и досуга жильцов.

  • Зона барбекю с оборудованным грилем.
  • Солярий и открытые пространства.
  • Общая терраса.
  • Общая прачечная.
  • Парковка для велосипедов.
  • Входной холл с современным дизайном.
  • Современные лифты.
  • Контроль доступа и безопасность.

Варианты покупки:

Проект предлагает два способа приобретения, учитывая потребности каждого покупателя.

Оплата наличными:

  • Резервирование: 10%.
  • Договор купли-продажи: 80%.
  • Передача объекта: 10%.

Банковское финансирование:

  • Резервирование: 10%.
  • Договор купли-продажи: 10%.
  • Банковский кредит: 80%.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в соответствии с Законом 18.795 о стимулируемом жилищном строительстве (социальное жилье) и предусматривает:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет.

Цены не включают расходы на заселение в размере 5% и комиссию агентства недвижимости в размере 3% + IVA.

В Vizcaya Inmobiliaria мы готовы консультировать и сопровождать вас на каждом этапе, чтобы процесс покупки был простым, безопасным и индивидуальным.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1678848

Продажа

57

38

57

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

VFBEF9

2026-06-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.273/мес
Кредит
US$ 164.250
Проценты
US$ 141.373
Всего выплат
US$ 305.623
Первый взнос
US$ 54.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

219к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle

Что рядом

Транспорт
AV GRAL RIVERA - TOMAS BASAÑEZ
1,7 км · 21 мин пешком
Супермаркет
Disco 27
210 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 167 Juan José Morosoli
510 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 47
290 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de la Restauración
1,2 км · 15 мин пешком
Ещё 6
Университет
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
470 м · 6 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Prof. Albrecht Meerhoff
890 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
Playa del Buceo
2,0 км · 26 мин пешком
Банк или банкомат
290 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Toicana
260 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Спортзал
Universo Gym
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Терраса

Спортзал

Дополнительные действия

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.